一、房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該怎么補償

房屋被劃到自然保護區內需要征收拆遷的，由自然保護區所在地的地方人民政府予以妥善安置補償，補償標準由自然保戶區所在省、自治區、直轄市制定。

《土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

《自然保護區條例》

第二十七條禁止任何人進入自然保護區的核心區。因科學研究的需要，必須進入核心區從事科學研究觀測、調查活動的，應當事先向自然保護區管理機構提交申請和活動計劃，并經自然保護區管理機構批準;其中，進入國家級自然保護區核心區的，應當經省、自治區、直轄市人民政府有關自然保護區行政主管部門批準。

自然保護區核心區內原有居民確有必要遷出的，由自然保護區所在地的地方人民政府予以妥善安置。

二、征地程序違法要怎么處理

被征地人可申請行政復議和提起行政訴訟。如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征地人合法權益侵害的，還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。為了保證征地權的有序運行，征地主體必須按照法定程序履行義務，如果征地主體違背法定的程序，就要承擔相應的法律責任。

我國《行政復議法》規定，對違反法定程序的，復議機關按照下列規定作出行政復議決定：“決定撤銷、變更或確認該具體行政行為違法;決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責令被申請人在一定期限內重新做出具體行政行為。”我國《行政訴訟法》的規定：“對違反法定程序的，判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新做出具體行政行為。”

依據《土地管理法》的規定，房屋被列入自然保護區內需要拆遷的，拆遷補償的標準由自然保護區所在地省、自治區、直轄市制定，而補償的原則是不能降低被征收人原有的生活水平。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：張曙光教授

來源：頭條-房屋被劃到自然保護區范圍,拆遷該怎么補償，