土地還未經(jīng)批準(zhǔn)征收,就能對地上房屋進(jìn)行拆遷嗎

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個(gè)人需要建設(shè)使用集體土地的，除去公共設(shè)施和公益事業(yè)外，必須要依法申請使用國有土地，也就是要依據(jù)規(guī)定經(jīng)過國務(wù)院或者省級人民政府的批準(zhǔn)才可以進(jìn)行。

征收拆遷批準(zhǔn)機(jī)關(guān)

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是省級以上人民政府。依據(jù)《土地管理法》第45條。

(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是市縣級人民政府。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第4條、第8條。

征收拆遷的實(shí)施機(jī)關(guān)

(1)涉及集體土地及地上房屋的征收拆遷，實(shí)施機(jī)關(guān)是縣級以上人民政府。依據(jù)《土地管理法》第46條。

(2)涉及國有土地上房屋征收拆遷，實(shí)施機(jī)關(guān)是市縣級人民政府確定的房屋征收部門。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第4條、第5條。

合法強(qiáng)拆的主體

合法的強(qiáng)拆房屋即強(qiáng)制執(zhí)行，無論涉及的是集體土地、房屋還是國有土地上房屋，其合法的實(shí)施主體只能是法院。依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條。

征收集體土地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償。如果土地在未經(jīng)得權(quán)利機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，則程序上不合法，可以進(jìn)行維權(quán)。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-土地還未經(jīng)批準(zhǔn)征收,就能對地上房屋進(jìn)行拆遷嗎，