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高速公路征地補償多少錢一畝 ,高速公路征地補償標準是多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-03 18:42:07
  • 作者:

    圣運律師
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高速公路征地補償多少錢一畝 ,法律分析:高速占地的補償標準為:具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償,包括了,第一,土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。第二,安置補助費。第三,地上附著物和青

高速公路征地補償多少錢一畝 ,高速公路征地補償標準是多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、高速公路征地補償多少錢一畝

法律分析:

高速占地的補償標準為:具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償,包括了,第一,土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。第二,安置補助費。第三,地上附著物和青苗的補償費。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

二、高速征地多少錢一畝是一次性補償嗎

法律分析:.基本農田

(1)水田:每畝補償9.9萬元

(2)旱田:每畝補償5.8萬元

(3)菜田:每畝補償15.6萬元

2.農村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償2.1萬元,由村集體領取,再由村集體進行統一分配給各個集體成員。

3.農村的公共建設用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補償13.6萬元。

4.林地:每畝補償13.8萬元

5.農房補償

(1)平房、草房的補償標準:每平方米1900元

(2)樓房補償標準:每平方米3400元

(3)磚房補償標準:每平方米2400元

(4)預制磚結構房補償標準:每平方米2800元

6.地面上的其他建筑、物件

(1)水泥地坪的補償標準:每平方米165元;

(2)廁所的補償標準:每平方米200至300元;

(3)倉房的補償標準:每平方920元;

(4)沼氣池的補償標準:每平方米4600元;

(5)塑料大棚的補償標準:每平方米165至285元;

(6)豬雞舍的補償標準:每平方米150至260元;

(7)菜窖的補償標準:每平方米180至330元;

(8)格柵補償標準:每米450元;

(9)磚石墻補償標準:每米190元;

(10)水井補償標準:一口1000元;

(11)大門樓補償標準:一個2400元;

(12)排灌大井補償標準:一口30000元;

(13)一般的農家排灌水井補償標準:一口15000元;

(14)電話移機補償標準:每家200元;

(15)排水管補償標準:一米1000元;

(16)有線電視補償標準:每家300元。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、高速公路征地補償標準是多少一畝

法律分析:市區1級區域的農用地補償標準由40000元/畝調整到46750元/畝,

2級區域的農用地補償標準由37200元/畝調整到43200元/畝,

3級區域的農用地補償標準由35250元/畝調整到41125元/畝,

4級區域的農用地補償標準由33350元/畝調整到38775元/畝。

各區域建設用地和未利用地補償標準為農用地補償標準的一半。其中,市區I級區域由于目前執行的建設用地和未利用土地補償費和安置補助費高于省政府規定的標準,則按照就高不就低的原則,按原標準執行。

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由省征地事務服務處具體組織實施,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

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內容審核:吳海麗律師

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