一、工業用地土地出讓金給多少

土地出讓金標準基準地價乃受制于土地特定用途及評估價值等諸多因素影響，具體乃依以下規定執行：

1.依據原批準用途實施出讓程序之際，涉及商品住宅以及綜合經營性用地之土地使用權出讓金須不低于備案評估地價的40%;而針對商業、旅游及娛樂用地而言,土地使用權出讓金則不應低于備案評估地價的45%;

至于工業用地上的土地使用權出讓金，其金額不得低于備案評估地價的25%。

2.對于房改房與經濟適用房的上市交易事項，所支付的土地使用權出讓金比例不得低于備案評估地價的10%。

3.針對新增建設用地進行的非經營性用地協定出讓事宜，熟地的情況下應不低于備案評估地價的70%;反之，若為毛地，其土地使用權出讓金比例不應低于備案評估地價的50%。

《房產稅暫行條例》第二條

房產稅由產權所有人繳納。

產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。

產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

二、工業用地土地使用權到期如何處理

工業用地土地使用權到期后的處理方式如下：

1、土地使用者需要繼續使用土地的，應當遲于屆滿前一年申請續期，根據社會公共利益需要收回該土地的，應當予以批準。

2、準予續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

3、土地使用權使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

《民法典》第三百五十九條

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“工業用地土地出讓金給多少”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。

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內容審核：王四新律師

來源：頭條-工業用地土地出讓金給多少，工業用地土地使用權到期如何處理