一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決辦法

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決辦法主要涉及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、爭議解決途徑以及相關(guān)法律程序。以下是對(duì)這一問題的詳細(xì)解答：

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，需綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

對(duì)于征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償，由省、自治區(qū)、直轄市制定具體標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議解決途徑

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，首先由當(dāng)事人協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、相關(guān)法律程序

在征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決過程中，應(yīng)依法遵循上述法律法規(guī)，確保裁決的公正性和合法性。同時(shí)，各級(jí)政府及土地管理部門應(yīng)積極配合，及時(shí)提供必要的證據(jù)材料和情況說明，以便準(zhǔn)確、高效地解決爭議。

綜上所述，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決辦法主要依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，通過協(xié)商、政府處理和司法訴訟等途徑解決爭議，確保征地補(bǔ)償?shù)墓健⒑侠砗秃戏ā?

二、征地補(bǔ)償協(xié)議被補(bǔ)償人錯(cuò)誤怎么辦

法律分析：征收收到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償由村民委員會(huì)依法決議分配，如果發(fā)放錯(cuò)誤的，應(yīng)該回收征地補(bǔ)償款，然后再重新分配。也可直接上法院進(jìn)行起訴，確有錯(cuò)誤，法院將判決依法撤銷該協(xié)議。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償，安置等問題發(fā)生爭議，或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。”由此批復(fù)可知，拆遷補(bǔ)償協(xié)議可適用民法、合同法類法律法規(guī)規(guī)定。一般而言，實(shí)踐中有4種情況可以主張撤銷補(bǔ)償協(xié)議，分別為：1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。3、協(xié)議存在重大誤解，顯失公平。4、未成年、限制行為能力人簽的協(xié)議。因此當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)補(bǔ)償協(xié)議反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷補(bǔ)償協(xié)議，或確認(rèn)無效。

三、對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議如何申請(qǐng)裁決

就現(xiàn)階段農(nóng)民如何運(yùn)用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機(jī)制，解決土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議，提出以下幾點(diǎn)意見。

一、申請(qǐng)裁決的條件所謂申請(qǐng)裁決是專指對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的糾紛。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)和附著物標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其中一項(xiàng)有爭議的，則構(gòu)成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議糾紛。

二、申請(qǐng)裁決的法定程序首先應(yīng)向市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)申請(qǐng)要有明確的要求，標(biāo)準(zhǔn)爭議的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)，科學(xué)的計(jì)算依據(jù)和統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)調(diào)不成或自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予調(diào)解的，再向批準(zhǔn)征收該土地的政府（國務(wù)院或省級(jí)）申請(qǐng)裁決。如果當(dāng)事人對(duì)裁決機(jī)關(guān)作出的裁決不服，仍然可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，國務(wù)院裁決除外。

三、申請(qǐng)人的主體資格申請(qǐng)人應(yīng)是征地相對(duì)人或者利害關(guān)系人。具體地說包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

四、協(xié)調(diào)和裁決的主管機(jī)關(guān)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決是批準(zhǔn)征地的人民政府的職責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門三個(gè)單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機(jī)構(gòu)是國土資源部門的法制機(jī)構(gòu)。

五、申請(qǐng)裁決的注意事項(xiàng)

（1）對(duì)進(jìn)入裁決程序的案件不再接受信訪請(qǐng)求。近年來，信訪一直是農(nóng)民解決征地糾紛的主要途徑。許多征地補(bǔ)償爭議都通過信訪渠道反饋到國土資源管理部門或當(dāng)?shù)卣Ｓ捎谛旁L部門沒有處理和裁決權(quán)利，很多問題不能得到根本解決。2005年國土部提出要求，今后凡是信訪人通過來信、來訪反映征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議的，有關(guān)國土資源管理部門將引導(dǎo)其申請(qǐng)裁決。對(duì)于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件，信訪人就同一事項(xiàng)提出信訪請(qǐng)求的，國土資源管理部門將書面告知信訪人不予受理。

（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議不是行政復(fù)議、行政訴訟案件受理范圍。行政復(fù)議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一，但行政復(fù)議和行政訴訟對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議沒有行政決定權(quán)和司法判決權(quán)，標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決作為一項(xiàng)具有土地補(bǔ)償爭議自身特點(diǎn)的糾紛解決機(jī)制，不是行政復(fù)議、行政訴訟受理的范圍。只有通過裁決前置程序后才可以進(jìn)入行政審查、司法審查程序。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決辦法，