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肥西農(nóng)村拆遷補償標準,肥西今年拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-06 04:51:17
  • 作者:

    圣運律師
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肥西農(nóng)村拆遷補償標準,法律分析:農(nóng)村房屋拆遷補償一般有三種:第一種是給宅基地,對房屋評估,重置新價,按照現(xiàn)建房成本標準把重新建房子的錢補償?shù)轿唬坏诙N是給安置房,政府統(tǒng)一修安置房,這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。第三種是給貨幣補償,

肥西農(nóng)村拆遷補償標準,肥西今年拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、肥西農(nóng)村拆遷補償標準

法律分析:農(nóng)村房屋拆遷補償一般有三種:第一種是給宅基地,對房屋評估,重置新價,按照現(xiàn)建房成本標準把重新建房子的錢補償?shù)轿唬坏诙N是給安置房,政府統(tǒng)一修安置房,這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。第三種是給貨幣補償,可參照周邊的商品房均價進行補償,如鎮(zhèn)里近就參照鎮(zhèn)上商品房的價格來補償,地理位置好離縣城近的也可以參照縣城商品房均價來補償。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、合肥市最新拆遷補償政策

三、肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析:一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分,涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(園區(qū)),36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2(含續(xù)拆項目8.30萬m2),其中備選計劃征遷面積52.14萬m2,共涉及17195戶、63423人,占地面積16588.35畝。(一)重大民生項目:計劃實施5個重大民生項目,征遷面積38.10萬m2(含續(xù)拆項目0.54萬m2),分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學五十埠和鮑沖片區(qū)項目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點C區(qū)項目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點二期項目、嚴店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項目(三聯(lián)村、羅祝社區(qū))、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項目。

法律依據(jù):《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分,涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(園區(qū)),36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2(含續(xù)拆項目8.30萬m2),其中備選計劃征遷面積52.14萬m2,共涉及17195戶、63423人,占地面積16588.35畝。(一)重大民生項目:計劃實施5個重大民生項目,征遷面積38.10萬m2(含續(xù)拆項目0.54萬m2),分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學五十埠和鮑沖片區(qū)項目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點C區(qū)項目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點二期項目、嚴店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項目(三聯(lián)村、羅祝社區(qū))、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項目。

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內(nèi)容審核:李站波律師

來源:中國法院網(wǎng)-肥西農(nóng)村拆遷補償標準,

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