一、北京十大土地征收律師事務所

北京十大土地征收律師事務所名單（房屋征收評估辦法）

　　在征地拆遷進程中，被征收的房屋類似于房地產交易，在對房屋進行賠償時，應選用市場法進行評估，房屋征收評估辦法當事人可以參考《國有土地上房屋征收評估辦法》的通知，也可以向以下律所專業房屋征收評估律師進行相關內容的咨詢并了解詳情。

　　北京十大土地征收律師事務所名單：中恒信律師事務所（馬豹主任律師）、京元律師事務所、安博律師事務所、新翰律師事務所、晏清律師事務所、美泰律師事務所、植德律師事務所、京平律師事務所、京坤律師事務所、冠領律師事務所。

　　房屋征收評估辦法的出臺是為了規范社會撫養費的征收管理，保護公民的合法權益，在《房屋征收評估辦法》第十三條第二款規定:被征收房屋同類不動產交易的,應當采用市場法評估;被征收房屋或者與其類似的不動產有經濟利益的,應當采用收益法。

　　房屋征收評估辦法主要包括（1）市場法；（2）收益法；（3）成本法；（4）假設開發法

　　集體土地上房屋征收評估辦法主要有：成本法（成本積算法、重置成本法）、市場比較法（市場相關案例）、剩余法（房地產總價＝土地使用權價值＋房產價值）、收益法（房地產價值＝房地產純收益÷收益還原利率）、假設開發法（未完成的房產開發項目，如純土地或在建工程等），基準地價法（針對某一項目土地使用權價值評估）。

　　對于集體建設用地的評估辦法可以參照《城鎮土地估價規程》,選用收益還原法、市場比較法、成本逼近法、剩余法和基準地價系數修正法等進行評估。

　　遇到房屋征收評估相關問題，除了可以參考以上內容之外，還可以通過相關專業律師事務所進行了解。

二、北京土地征收糾紛律師怎么收費

一、北京土地征收糾紛律師怎么收費

(一)擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養費、撫養費、扶養費，請求發給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟案件代理人，以及擔任涉及安全事故、環境污染、征地拆遷賠償(補償)等公共利益的群體性訴訟案件代理人，擔任公民請求國家賠償案件代理人的服務收費標準。

(1)按審判階段確定收費標準。

1.計件收費標準為每件3000--15000元。

2.按標的額比例收費標準

10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);

10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;

100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;

1000萬元以上，2%。

按當事人爭議標的額差額累進計費。

(2)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。

二、律師費收費方式

1、律師服務收費可以根據不同的服務內容、不同的服務方式，單獨或綜合采取固定收費、計件收費、按標的額比例收費、計時收費、風險代理等方式。

2、采取固定收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度及執業風險等因素協商確定具體收費數額并在委托合同中確定。

3、采取計件收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據案件標的額的大小，按照一定費率，確定收費金額。可適用于業務簡單、標的額較小的律師業務。

4、采取按標的額比例收費方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據案件標的額大小，按約定的比例分段累計計算法律服務費用。

7、采取計時方式收取法律服務費的，委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度、執業風險、律師事務所成本、律師法律服務水平等因素協商小時收費。

三、遇到土地征收糾紛問題怎么辦?

三、全國征地拆遷律師事務所排名

全國征地拆遷律師事務所排名如下：

1、北京瀛臺律師事務所——由資深拆遷律師組成的服務團隊，團隊人員優勢互補，均具備多年辦理征拆糾紛案件經歷，解決強拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等引發的訴訟、談判、調解、裁決、復議具有豐富的經驗；

2、慶尚律師事務所——征地拆遷律師：李志強律師，長期從事集體土地房屋征收，國有土地房屋征收，養殖場關閉補償，企業拆遷補償，礦山、鋼鐵廠關閉補償，商服拆遷補償，城縣區搬遷安置補償等案件；

3、美泰律師事務所——征地拆遷律師：張艷玲律師，執業領域：房屋拆遷、集土征收、房屋買賣，對房屋拆遷、房屋買賣中集團訴訟管理；

4、吳少博律師事務所——征地拆遷律師：寧_律師，擅長領域：企業拆遷、違章建筑、環保關停等行政訴訟以及不動產案件引起的其他糾紛；

5、淵博律師事務所——征地拆遷律師：劉波律師，業務領域：征地拆遷、侵權、公司法務、建筑工程、房地產、勞動糾紛、婚姻繼承、經濟合同糾紛、刑事辯護等訴訟類案件以及各類公司改制與重組，企業并購、破產、投融資、私募股權投資基金等非訴業務；

6、圣運律師事務所——征地拆遷律師：趙正群律師，專業領域：行政訴訟與行政復議和行政調解等非訴案件、公益訴訟與非訴案件；

7、北京京麟律師事務所——代理各類貪污賄賂、非法集資、涉稅、涉黑、毒品與金融犯罪案件以及其他重大經濟犯罪與重大社會影響案件的刑事辯護與控告；

8、廣盛律師事務所——征地拆遷律師：徐欣律師，專業領域：建筑工程、房地產、金融、民事訴訟；

9、信之源律師事務所——征地拆遷律師：徐鵬律師，擅長：房屋買賣糾紛、房屋拆遷、離婚析產、勞動爭議、人身損害賠償、繼承糾紛、合同糾紛、借貸糾紛等領域；

10、一法律師事務所——征地拆遷律師：童中禮律師，擅長領域：征地拆遷、遺產繼承、婚姻家庭、房地產、公司法、行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十一條

國家實行占用耕地補償制度。非農建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的負責開墾與所占耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-北京十大土地征收律師事務所，