一、土地流轉后被國家征用如何賠償

土地流轉后被國家征用如何賠償？根據我國《土地管理法》的規定，農村集體土地被征收后，土地征收補償款主要包括土地補償費、青苗補償費、地上附著物補償費、人員安置費4個方面。

根據《土地管理法實施條例》的相關規定，土地補償費是補償給作為農村土地所有權的農村集體經濟組織，是對其喪失農村土地所有權的一種補償。而根據我國《村民委員會組織法》的規定，村集體經濟組織或村民委員會收到土地補償費后，通過召開村民大會或村民代表大會，表決通過土地補償費分配方案，可以分配給集體經濟組織成員，也可以提留用于發展本村經濟或公共設施建設。

青苗補償費、地上附著物補償費和人員安置費如何分配？根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中第22條“承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有”及第23條“被征地的承包戶，不要求進行安置的，有權請求支付安置補助費”的規定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有，安置費歸承包戶。根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中第二十二條:承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條:被征地的承包戶，不要求進行安置的，有權請求支付安置補助費”的規定，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有，安置費歸承包戶。

村里面修路占用土地有賠償嗎？

村里修路占用土地也應該有補償，其補償標準與國家征用土地的補償標準是一樣的。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。根據《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

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該內容由 沈其梅律師 和 律說律答 共創回答

二、租賃土地被征用 補償款歸誰

1、農民的土地在經過確權之后，能夠將自家的土地轉讓，簽訂租賃的合同，租賃給其他人使用。如果被國家征用，相應的土地也會得到補償。這筆補償金到底給誰，需要分兩種情況考慮。

2、如果是土地補償金，應該給出租人，如果是土地上面附著物所發的補償金，應該給承租人。因為按照土地法的規定，土地補償金或者安置費屬于出租人所有，但是土地上面的樹木、植被、秧苗等等，這些賠償應該屬于承租人所有。

3、如果雙方協調不成，鬧上了法庭，一般人民法院都會支持將這筆補償款給承租人。因為之間已經簽訂了合同，而在合同當中也會對補償款有所約定，避免以后發生糾紛。

一、拆遷和征收的區別為：

1、主體不同:征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發商征用的;

2、目的不同:征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益;

3、決定方不同:征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方決定;

4、補償順序不同:征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。

二、拆遷計劃和拆遷方案應當明確下列事項：

1、建設項目的基本情況；

2、拆遷范圍、拆遷方式、搬遷所需時間、拆遷期限；

3、被拆遷房屋狀況；

4、預計實行貨幣補償和產權調換補償的面積，補償安置資金概算；

5、可提供的拆遷安置周轉用房的數量、標準和地點；

6、拆遷范圍內按規定應予保留的房屋、綠地及其他設施的保護措施。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、流轉土地補償標準

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內容審核：馮立影律師

來源：頭條-土地流轉后被國家征用如何賠償，