国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的,養(yǎng)殖場強拆后怎么賠償問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-08 10:32:47
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的,一、養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?一般來說養(yǎng)殖場要有合法批準手續(xù),符合規(guī)劃、用地審批的,是有賠償?shù)摹0ǚ课荼旧淼模徇w費用,停產停業(yè)損失等。但是如果雖有營業(yè)執(zhí)照但其他手續(xù)不齊的,很可能會比手續(xù)齊全的

養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的,養(yǎng)殖場強拆后怎么賠償問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的

一、養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?

一般來說養(yǎng)殖場要有合法批準手續(xù),符合規(guī)劃、用地審批的,是有賠償?shù)摹0ǚ课荼旧淼模徇w費用,停產停業(yè)損失等。

但是如果雖有營業(yè)執(zhí)照但其他手續(xù)不齊的,很可能會比手續(xù)齊全的補償要少。而且現(xiàn)階段,經(jīng)常有拆遷部門因為養(yǎng)殖場手續(xù)不全,就認定其為違法建筑,不予補償。所以一定要注意相關手續(xù)的收集,如果被認定為違法建筑了,一定要積極復議或者訴訟,將其推翻,不然后續(xù)補償問題會一直存在。

二、補償是怎樣的

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產停業(yè)損失、搬遷費等。您的養(yǎng)殖場未辦理相關手續(xù),確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養(yǎng)殖場是建設在自己的承包地內,該效力瑕疵不影響您獲得相應的補償,因為房屋是否是違法建設,需要規(guī)劃部門的專門認定。

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

三、養(yǎng)殖場被強制拆遷如何維權

如果是違法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案處理,并且可人民法院提起訴訟,要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?

一般來說養(yǎng)殖場要有合法批準手續(xù),符合規(guī)劃、用地審批的,是有賠償?shù)摹0ǚ课荼旧淼模徇w費用,停產停業(yè)損失等。

但是如果雖有營業(yè)執(zhí)照但其他手續(xù)不齊的,很可能會比手續(xù)齊全的補償要少。而且現(xiàn)階段,經(jīng)常有拆遷部門因為養(yǎng)殖場手續(xù)不全,就認定其為違法建筑,不予補償。所以一定要注意相關手續(xù)的收集,如果被認定為違法建筑了,一定要積極復議或者訴訟,將其推翻,不然后續(xù)補償問題會一直存在。

一、企業(yè)拆遷補償金的標準

1、房屋價值補償

房屋價值補償主要包含兩方面,土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價,土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內的土地使用權價值,主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定,企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途,雖然價值要低于住宅和商服類的土地,但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大,所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷房屋重置成新平均價,通俗講就是房屋的建造成本價,這個成本價是比較固定的,一般都是1500-2000左右。

在拆遷的過程中,拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算,也就是說,被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢,房屋值多少錢,從而也很難去質疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至會告訴你,這個項目的拆遷就沒有土地的補償項目,如此種種,都是為了掩蓋拆遷方在土地中獲得的巨額利潤。

2、裝修附屬物補償

關于裝修附屬物補償,各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則,該項補償內容主要由評估機構根據(jù)各地制定的標準進行評估。此項補償內容比較固定,彈性空間不大,被拆遷企業(yè)主要應當審查評估報告是否存在缺漏項的情況即可。

3、停產停業(yè)損失補償

停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產生的所有損失,在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業(yè)業(yè)務量、客戶資源以及預期利益的損失。2011年頒布《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條和第二十三條作出了對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的應進行補償?shù)囊?guī)定,提出了補償應根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。因各地對停產停業(yè)計算的標準不一致,各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同,因此,停產停業(yè)損失是拆遷補償項目里彈性最大的一項,應當值得企業(yè)重點關注。

4、搬遷費用、搬遷損失

企業(yè)在面臨拆遷時,搬遷費除了將企業(yè)所有的機器設備、各項生產資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設備、生產資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型企業(yè)拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產評估機構進行評估。

二、鴨場拆遷補償標準

養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標準,主要是停產停業(yè)損失、搬遷費等。您的養(yǎng)殖場未辦理相關手續(xù),確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養(yǎng)殖場是建設在自己的承包地內,該效力瑕疵不影響您獲得相應的補償,因為房屋是否是違法建設,需要規(guī)劃部門的專門認定。

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償對地上附著物的補償停產停業(yè)的補償合理的拆遷費用。

三、養(yǎng)殖場強拆后怎么賠償問題

法律分析:養(yǎng)殖場的征收補償包括四方面:對地的補償、對地上附著物的補償、停產停業(yè)的補償以及合理的拆遷費用。養(yǎng)殖場強拆后的賠償如下:1、土地的補償,土地是自己的承包地,土地確權明確,土地可以獲得補償,如果是租用的土地,土地補償歸實際承包權人所有;2、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償,根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結構以及附屬設施綜合評估計算補償金額。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

養(yǎng)殖場被強拆如何補償

養(yǎng)殖場被強拆怎么辦

養(yǎng)殖場被政府強制拆除應該怎么賠?

養(yǎng)殖場被強拆要找哪個部門

2021年農村養(yǎng)殖場被強拆了怎么辦

養(yǎng)殖場強拆后怎么賠償問題

養(yǎng)殖場遭遇強拆到哪里投訴

養(yǎng)殖場被強拆怎么辦

養(yǎng)殖場強拆賠償成功的案例

養(yǎng)殖場遭強拆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村房拆遷補償政策標準,農村拆遷補償政策是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

拆遷非住宅用地補償標準,非住宅建筑城市拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

拆遷失地農民補償標準最新,失地農民補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

南昌房改房拆遷補償規(guī)定,房改房的拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

河南省修公路拆遷補償標準,2024年公路建設征地拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

拆遷小產權房補償辦法規(guī)定,小產權房拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

山東養(yǎng)殖拆遷補償最新標準,山東海產品養(yǎng)殖拆遷補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

大豐區(qū)最新拆遷補償標準,鹽城市征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

池州市拆遷補償標準,池州市土地征收補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

唐山市房屋拆遷補償標準,唐山市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

樓房拆遷補償標準農家樂,農家樂房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

農家樂房屋拆遷補償標準,農家樂房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

鄭州市房屋拆遷補償標準,鄭州拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

樓房拆遷補償計算農家樂,農家樂房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

汝州市房屋拆遷補償標準,汝州市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

政協(xié)委員土地征收建議,政協(xié)委員是怎樣產生的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

天橋區(qū)樓房拆遷補償,濟南市征地補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

房屋拆遷補償流程,房屋拆遷補償?shù)牧鞒淌窃鯓拥?今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

煙臺樓房拆遷補償比例,煙臺市城市房屋拆遷補償?shù)认嚓P標準的規(guī)定是怎樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

廊坊房屋拆遷補償,廊坊征地拆遷補償規(guī)定以及標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

內容審核:圣運律師

來源:中國法院網(wǎng)-養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲乱码一区二区三区在线观看 | 日日操天天操 | 香蕉久久夜色精品国产使用方法 | 精品一区二区在线观看 | 国产精品色哟哟哟 | 一道本一区二区三区 | a一级黄| 一区二区网站 | 日日日日干干干干 | concern超碰在线 | 最新av中文字幕 | 国产精品久久久久久久竹霞 | 欧美日韩在线观看中文字幕 | 在线观看国产视频 | 日韩欧美在线视频 | 国产视频亚洲 | 玖玖玖视频 | 成人在线黄色 | 国产综合网站 | 久久精品亚洲欧美日韩精品中文字幕 | 免费看的黄色网 | 国产高清免费 | 国产伦精品一区二区三毛 | 国产精品久久久久久吹潮 | 狠狠草视频 | 久久亚洲一区二区 | 久久久久久久国产精品 | 欧美一区二区三区免费 | 亚洲精选免费视频 | 一级毛片在线播放 | 日韩不卡一区 | 99热日本 | 欧美中文字幕在线 | 国产91久久久久 | 国产成人精品久久二区二区91 | 亚洲中午字幕 | 午夜寂寞福利视频 | 免费中文字幕 | 四虎成人在线 | 银杏成人影院在线观看 | 亚洲欧美一区二区三区在线 |