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城鎮(zhèn)土地使用稅適用范圍?城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 14:37:55
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的,城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國(guó)家在規(guī)定范圍內(nèi)(城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū))對(duì)使用土地的個(gè)人和單位征收的一種稅,一般以實(shí)際占用面積作為計(jì)稅依據(jù)來(lái)計(jì)算稅額。也就是說(shuō),城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)占用土地的行

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城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的

城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國(guó)家在規(guī)定范圍內(nèi)(城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū))對(duì)使用土地的個(gè)人和單位征收的一種稅,一般以實(shí)際占用面積作為計(jì)稅依據(jù)來(lái)計(jì)算稅額。

也就是說(shuō),城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)占用土地的行為征稅,只要是在城市等地區(qū)里使用土地的單位和個(gè)人,都需要進(jìn)行繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),所以土地面積也是要進(jìn)行測(cè)定的,一般以政府組織測(cè)定的面積為準(zhǔn),如果沒有測(cè)定實(shí)際占用面積,也可以土地使用證書上的面積為準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該怎么交

個(gè)人或單位要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,是需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進(jìn)行申報(bào)的,也可以在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)進(jìn)行在線申報(bào),繳稅的流程為:納稅登記-納稅鑒定-納稅申報(bào)-納稅審核-交納稅款。

城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計(jì)算、分期繳納的,具體的繳稅時(shí)間由當(dāng)?shù)厥 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定。如果是新征用的土地,那么如果是征用的耕地,需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起,滿一年后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是征用的非耕地,那么需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起,滿一個(gè)月后開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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