城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么規(guī)定的

城鎮(zhèn)土地使用稅指的是國(guó)家在規(guī)定范圍內(nèi)(城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū))對(duì)使用土地的個(gè)人和單位征收的一種稅，一般以實(shí)際占用面積作為計(jì)稅依據(jù)來(lái)計(jì)算稅額。

也就是說(shuō)，城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)占用土地的行為征稅，只要是在城市等地區(qū)里使用土地的單位和個(gè)人，都需要進(jìn)行繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

因?yàn)槌擎?zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，所以土地面積也是要進(jìn)行測(cè)定的，一般以政府組織測(cè)定的面積為準(zhǔn)，如果沒(méi)有測(cè)定實(shí)際占用面積，也可以土地使用證書(shū)上的面積為準(zhǔn)。

城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該怎么交

個(gè)人或單位要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，是需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)進(jìn)行申報(bào)的，也可以在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)進(jìn)行在線申報(bào)，繳稅的流程為：納稅登記-納稅鑒定-納稅申報(bào)-納稅審核-交納稅款。

城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計(jì)算、分期繳納的，具體的繳稅時(shí)間由當(dāng)?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府確定。如果是新征用的土地，那么如果是征用的耕地，需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起，滿(mǎn)一年后開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;如果是征用的非耕地，那么需要從批準(zhǔn)征用日當(dāng)天起，滿(mǎn)一個(gè)月后開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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