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土地征收拆遷補償條例,中華人民共和國征地補償條例:今日土地征收規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-09 09:30:19
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收拆遷補償條例,中華人民共和國征地補償條例,法律分析:1、《中華人民共和國征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。2、《征地補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣

土地征收拆遷補償條例,中華人民共和國征地補償條例:今日土地征收規定更新

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  • 一、土地征收拆遷補償條例,中華人民共和國征地補償條例

    法律分析:

    1、《中華人民共和國征收與補償條例》是為規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。

    2、《征地補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

    第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

    法律依據

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    二、關于土地征收補償規定

    法律分析:征地補償標準根據以下三方面規定:(一)被拆遷房屋的結構和折舊程度;(二)被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件;(三)當地政府關于農村房屋征收獎勵性補償費的規定以及國家相關法律政策。

    法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    三、國家關于征地補償的規定

    1、《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    4、征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    5、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    這么說吧,湖南省征地青苗補償標準目前現行的規定就是有本市自己決定,這里對于青苗補助費的補償標準沒有明確的數額規定。不過湖南省有關的公民也不要擔心,如果當地政府決定征用你的土地,自然到時候就會告知你詳細的青苗補助費的標準的,而且本來就是除了當地政府官網公布的拆遷補償標準以外,通過其他渠道獲得的小道消息并不準確。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    四、中華人民共和國征地補償標準

    中華人民共和國國家征地補償標準以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的拆遷補償數額,具體根據我國現行法律和當地的征收補償政策而定。


    【法律依據】


    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條


    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:


    (一)被征收房屋價值的補償;


    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;


    (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。


    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    五、中華人民國征地補償條例標準是什么

    根據《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

    征地補償計算標準是什么呢

    1、各項征地賠償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地賠償安置方案規定。

    2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準),按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

    3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

    根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    天然氣管道征地補償標準究竟是什么

    征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,根據各項因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

    征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;土地被征用前3年平均年產值等確定。

    《征地補償標準》第十一條規定:征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂,經依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。

    《征地補償標準》第十二條規定:被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

    中華人民共和國進出口關稅條例第三十七條規定如何

    1、納稅義務人應當自海關填發稅款繳款書之日起15日內向指定銀行繳納稅款。納稅義務人未按期繳納稅款的,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

    2、海關可以對納稅義務人欠繳稅款的情況予以公告。

    3、海關征收關稅、滯納金等,應當制發繳款憑證,繳款憑證格式由海關總署規定。

    征地安置補償標準是什么

    征地安置補償標準根據《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    征地補償金額標準是多少

    征地補償標準金額是:

    1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;

    2.土地被征用前3年平均年產值的確定:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準;

    3.按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

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