宅基地拆遷怎么維權(quán)，違建拆除怎么維權(quán)，一、違建拆除怎么維權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進行拆除，對違法的建筑物需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公
申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。
違法的建筑是不受法律保護的，城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進行拆除，對違法的建筑物需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。不過，公民對行政機關(guān)實施行政強制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)，有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。
《行政強制法》第四十四條
對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。
《行政強制法》第八條
公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政強制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。
公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
（1）協(xié)商解決。
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。
（2）行政解決。
個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
（3）司法解決。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
三、宅基地拆遷怎么維權(quán)
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
（1）協(xié)商解決。
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。
（2）行政解決。
個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
（3）司法解決。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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內(nèi)容審核：羅娟律師
來源：中國法院網(wǎng)-違建拆除怎么維權(quán)，宅基地拆遷怎么維權(quán)
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