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宅基地拆遷怎么維權(quán)?違建拆除怎么維權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 15:46:10
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地拆遷怎么維權(quán),違建拆除怎么維權(quán),一、違建拆除怎么維權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。違法的建筑是不受法律保護的,城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進行拆除,對違法的建筑物需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。不過,公

宅基地拆遷怎么維權(quán)?違建拆除怎么維權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

一、違建拆除怎么維權(quán)

申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟維權(quán)。

違法的建筑是不受法律保護的,城市管理部門有權(quán)對違法的建筑進行拆除,對違法的建筑物需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。不過,公民對行政機關(guān)實施行政強制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán),有權(quán)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

《行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《行政強制法》第八條

公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政強制,享有陳述權(quán)、申辯權(quán);有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟;因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。

二、宅基地拆遷怎么維權(quán)

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

(1)協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決。

個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地拆遷怎么維權(quán)

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,宅基地糾紛的解決辦法,主要有三種:

(1)協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決。

個人之間,個人與單位之間爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛,先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理,對于處理決定不服,才可以向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理,而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

對于違建拆除怎么維權(quán)的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細的解答,在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進行了解的,這樣才能夠維護自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:中國法院網(wǎng)-違建拆除怎么維權(quán),宅基地拆遷怎么維權(quán)

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