一、如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款

先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強(qiáng)制不差價(jià)。還需注意：一，如果當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)差價(jià)，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模恍枰a(bǔ)差價(jià)。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼） 被拆除房屋的建筑面積。

如何約定和支付價(jià)款

合同價(jià)款是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容時(shí)的價(jià)款。合同價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場(chǎng)行情共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格，但它并不等同于最終決算的實(shí)際工程造價(jià)。合同價(jià)可以采用以下三種方式：1、固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。2、可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。3、成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

支付寶轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯(cuò)了如何處理

如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯(cuò)，可按照以下步驟嘗試處理：1、嘗試聯(lián)系收款方，與對(duì)方協(xié)商處理，請(qǐng)對(duì)方退回資金。2、如果聯(lián)系不上對(duì)方或者聯(lián)系上了但是對(duì)方拒絕退款，無法協(xié)商，可嘗試致電支付寶官方客服熱線95188，請(qǐng)客服幫助聯(lián)系對(duì)方，協(xié)商能否退回資金。但是如果支付寶客服聯(lián)系不上對(duì)方或者對(duì)方拒絕退回資金，支付寶客服也無法直接操作退回資金。3、協(xié)商不成的情況下只能通過司法途徑維護(hù)本人的合法權(quán)益，根據(jù)國家法律規(guī)定，轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯(cuò)后收款方需要進(jìn)行退回，如拒不退回則涉嫌不當(dāng)?shù)美赏ㄟ^司法途徑解決。

退差價(jià)規(guī)定

如果沒有進(jìn)行約定就不會(huì)存在退差價(jià)的情況，在商業(yè)活動(dòng)中這種情況稱為“價(jià)保”，意思是買家購買商品一段（約定）時(shí)間后價(jià)格出現(xiàn)下降，原價(jià)和現(xiàn)價(jià)之間的差額賣家退給買家。退補(bǔ)差價(jià)，是指企業(yè)在正常經(jīng)營活動(dòng)中向供應(yīng)單位購進(jìn)商品后，在實(shí)際結(jié)算時(shí)因商品單價(jià)變動(dòng)而生成的新的應(yīng)付賬款與原應(yīng)付賬款之間的差價(jià)。

蘋果退差價(jià)流程

根據(jù)蘋果官方渠道的規(guī)定，現(xiàn)有用戶可以在14日內(nèi)降價(jià)，可以聯(lián)系客服要求退換差額或低換折扣。在2019年3月18日-3月31日在官方渠道(Apple Store或官網(wǎng)在線商店)購買的產(chǎn)品，現(xiàn)在均可聯(lián)系蘋果退3%左右的差價(jià)。除了第三方銷售渠道以外。如果是Apple Store實(shí)體店購買，就需要攜帶購機(jī)小票或收據(jù)等。

調(diào)解不成功如何處理

調(diào)解不成，可以通過訴訟的方式處理。進(jìn)行民事訴訟分為以下幾個(gè)步驟：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。在訴訟狀中寫明當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其它組織的名稱、住處和法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù);訴訟請(qǐng)示及所根據(jù)的事實(shí)和理由;證據(jù)和證據(jù)來源。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。被告應(yīng)在收到起訴書副本后15天內(nèi)向人民法院提交答辯狀。答辯期間可以依法提出管轄異議。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。5、對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定不服的，在不停止執(zhí)行的情況下，可以向原審人民法院或者上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?、已經(jīng)發(fā)生法律效力的民事判決、裁決， 當(dāng)事人可以向第一審人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款的情況？

如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款

先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強(qiáng)制不差價(jià)。還需注意：一，如果當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)差價(jià)，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模恍枰a(bǔ)差價(jià)。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）被拆除房屋的建筑面積。

青島拆遷人拒付拆遷差價(jià)補(bǔ)償款怎么辦

拆遷當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后,一方當(dāng)事人反悔或拒不履行的,拆遷當(dāng)事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請(qǐng)裁決或直接向人民法院起訴,但不停止拆遷的執(zhí)行。拆遷住宅房屋,實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)?拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金和住房改善費(fèi)總額存在差價(jià)的,應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。被拆遷人對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)。

拆遷安置房沒有錢補(bǔ)差價(jià)怎么辦

可以選擇面積小一些的不需要補(bǔ)差價(jià)的房屋或者選擇貨幣安置，然后拿錢另購房屋。在被征收人沒有錢補(bǔ)差價(jià)甚至不想要拆遷安置房的時(shí)候，完全可以選擇貨幣補(bǔ)償，征收方不能強(qiáng)制性要求被征收人選擇安置房的補(bǔ)償方式。如果遇到這樣不合理不合法的情況，及時(shí)采取法律方式維權(quán)。

開發(fā)商拖欠房屋面積差價(jià)款

！按照合同約定處理

交不起物業(yè)費(fèi)怎么辦

交不起物業(yè)費(fèi)，可以跟物業(yè)溝通緩一段時(shí)間再交。但還是建議盡快的繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槿绻锨返臅r(shí)間太久，物業(yè)公司是可以去人民法院起訴要求追回物業(yè)費(fèi)的。

《拆遷裝修賠償》第二十五條、第二十六條

該內(nèi)容由 舒春光律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款？

法律分析：

先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成上述被拆遷人強(qiáng)制不差價(jià)。還需注意：

一，如果當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)差價(jià)，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模恍枰a(bǔ)差價(jià)。

二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-如何處理被拆遷人不支付差價(jià)款，