一、被拆遷人拒絕支付差價款如何處理

如果當事人選擇以房換房的，需要補差價，如果選擇貨幣補償的，不需要補差價。

征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

提起訴訟應當符合下列條件：

(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實根據;

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

《拆遷裝修賠償》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷人違約被拆遷人如何維權

拆遷人違約被拆遷人可申請仲裁，也可通過行政訴訟來維權。

《拆遷裝修賠償》第二十條

拆遷房屋有權屬糾紛的,由當事人自行協(xié)商處理；在拆遷通告規(guī)定的期限內糾紛未解決的；

由拆遷人提出拆遷補償方案,報房屋拆遷行政管理部門同意后實施拆遷。拆遷人應當依法辦理被拆遷房屋的證據保全公證和拆遷貨幣補償金及住房改善費的提存公證。

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內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-被拆遷人拒絕支付差價款如何處理，拆遷人違約被拆遷人如何維權