一、怎么知道自己享受過拆遷

要確定自己是否享受過拆遷補償，可以從以下幾個方面進行查證：

查閱相關文件記錄：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，房屋征收與補償過程中應當有詳細的文件記錄，如拆遷通知、征收決定、補償協議等。您可以前往相關部門（如房屋征收部門或房屋交易相關部門）申請查閱這些文件，以確認自己是否被列入拆遷補償名單。

咨詢當地政府或專業機構：

可以向當地政府部門（如市、縣級人民政府或其確定的房屋征收部門）咨詢，了解特定區域的拆遷情況及補償政策。他們通常會提供官方信息，幫助您確認自己是否享受過拆遷補償。

實地勘察與周邊調查：

如果您所在地區有拆遷跡象，可以實地勘察房屋及周邊環境，觀察是否有拆遷工程正在進行。同時，可以向附近居民或物業管理人員了解情況，他們可能提供有關拆遷和補償的第一手信息。

檢查房屋狀態與補償標志：

如果您的房屋已經被拆遷或正在拆遷過程中，通常會有明顯的物理變化，如房屋結構改變、拆除標志等。此外，拆遷補償完成后，有時會在房屋或周邊設置相應的標志或證明文件。

回顧個人財務與法律事務：

檢查自己的銀行賬戶、收據或其他財務記錄，看是否有與拆遷補償相關的資金入賬。同時，如果您曾委托律師或參與過相關法律程序，可以回顧相關法律文件或咨詢您的律師，以確認是否享受過拆遷補償。

通過上述步驟，您應該能夠較為準確地判斷自己是否享受過拆遷補償。如果您在查證過程中遇到任何困難或疑問，建議尋求專業法律人士的幫助，以確保您的權益得到妥善保護。

二、如何判斷是否被拆遷

有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區是否拆遷，一首先要注意如果需要征收房屋，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素摻假是違法的，但這個方面的整體判斷具有一定的難度。

二征收公告發布要求

要注意征收目的房屋征收決定做出的時候應當及時的向大家公告，公告應當附有房屋征收安置補償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復議、提起行政訴訟等權利的內容。

三安置補償的制定要求

關于安置補償方案來說，擬定的征收安置補償方案需要進行論證并予以公布，最重要的一點就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。如果大家不認可的，政府就應當組織召開聽證會，根據聽證會情況修改方案。

四征收標準規劃的要求

在征收過程中，具體可以參考查看征收項目是否符合標準規劃。例如說：

1.發展改革部門審查項目是否項符合國民經濟和社會發展規劃；

2.城鄉規劃部門審查項目是否符合城鄉規劃和專項規劃；

3.國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規劃；

4.舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因審查是否列入上一年度國民經濟和社會發展規劃。

這部分需要結合信息公開申請這一環節進行檢驗。

五這房屋面積測量調查統計結果的要求

要注意征收方在對房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記后，是應當向征收范圍內的被征收人公布相關情況的。

六無證房的區別對待

如果是沒有經過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應當對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。如果認定為合法建筑或者是未超過批準期限的臨時建筑，就應當給予補償。

七選擇房屋評估機構條件

對于房屋評估機構的選擇也要注意是被征收人協商選定的，如果協商不成可以通過多數決定、隨機選定等方式來確定。

三、怎么知道要不要拆遷

法律分析：政府發布的拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據：根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第五條規定：行政機關公開政府信息，應當堅持以公開為常態、不公開為例外，遵循公正、公平、合法、便民的原則。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第六條規定：行政機關應當及時、準確地公開政府信息。行政機關發現影響或者可能影響社會穩定、擾亂社會和經濟管理秩序的虛假或者不完整信息的，應當發布準確的政府信息予以澄清。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條規定：各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。根據《中華人民共和國政府信息公開條例》第八條規定：各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標準化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平臺建設，推進政府信息公開平臺與政務服務平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。

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內容審核：黃旭暉律師

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