一、老地契分單土地使用權(quán)證需要什么樣的材料

老地契辦土地使用證需要以下材料：

1、土地登記申請書；

2、單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶籍證明；

3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料)；

4、初始登記頒發(fā)的土地證書；

5、地上附著物權(quán)屬證明；

6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書)；

7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

《民法典》第二百一十六條

不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）

二、土地使用證變更名字需要什么樣的材料

土地使用證變更名字需要的材料有：

1、原土地使用證（原件）；

2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證；

3、房屋買賣合同（復(fù)印件）；

4、房屋契稅、出讓金（復(fù)印件）；

5、身份證或戶口本（復(fù)印件）；

6、宗地圖。

土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應(yīng)的房產(chǎn)證先進(jìn)行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

辦理土地證相關(guān)程序如下：

(一)土地登記申請;

(二)地籍調(diào)查;

(三)權(quán)屬審核，各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件;

(四)注冊登記;

(五)核發(fā)或者更換、注銷土地證書;

(六)材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

《土地管理法》第四十三條

任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。

但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到老地契分單土地使用權(quán)證需要什么樣的材料的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：臨律-老地契分單土地使用權(quán)證需要什么樣的材料，土地使用證變更名字需要什么樣的材料