一区二区网站,国产精品久久久久免费,亚洲国产激情

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 土地出讓金在哪里查詢,如何查詢土地信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地出讓金在哪里查詢,如何查詢土地信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-11 22:46:21
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

土地出讓金在哪里查詢，法律分析：土地出讓金的話你要去當?shù)氐耐恋鼐衷儐枺驗橥恋胤忠患墸墸墸煌牡燃壋鲎尳鸩煌@個在當?shù)赝恋鼐帜懿樵兊健！锻恋毓芾矸ā穼ν恋爻鲎尳鸬氖褂梅秶鞒隽嗣鞔_的規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補償支出、

土地出讓金在哪里查詢,如何查詢土地信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地出讓金在哪里查詢

法律分析：土地出讓金的話你要去當?shù)氐耐恋鼐衷儐枺驗橥恋胤忠患墸墸墸煌牡燃壋鲎尳鸩煌@個在當?shù)赝恋鼐帜懿樵兊健！锻恋毓芾矸ā穼ν恋爻鲎尳鸬氖褂梅秶鞒隽嗣鞔_的規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補償支出、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出和城市建設支出等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

《建設部關于修改的決定》第十三條依照本規(guī)定第十二條規(guī)定轉讓的房地產(chǎn)再轉讓，需要辦理出讓手續(xù)、補交土地使用權出讓金的，應當扣除已經(jīng)繳納的土地收益。

二、土地拍賣信息從哪里看

土地拍賣信息可以從網(wǎng)上找到當?shù)卣块T的官方網(wǎng)站，進行查詢。

土地拍賣的程序如下：

1、土地管理部門在正式開始拍賣前30天，發(fā)出本次土地拍賣的公告，包括土地位置、面積大小、用途以及其他相關事項；

2、有意向的競買人需要在土地管理部門報名參加，同時索要本次拍賣的有關文件，拍賣方就競買人提供的資料進行審核，審核通過的競買人按要求繳納保證金，同時領取競拍的號牌；

3、按照公告約定的時間和地點參加拍賣，正式拍賣前主持人會先介紹土地的詳細情況，包括底價和加價的方式，最后出價最高的人成為本次土地拍賣的競得人；

4、成為競得人后，需要先簽署《拍賣成交確認書》，然后15天之內(nèi)與土地管理部門簽訂土地出讓協(xié)議，同時按照約定支付相應的定金，待全部款項付清才能依法辦理登記，領取證書。

土地拍賣適用范圍包括：

1、政府出讓經(jīng)營性房地產(chǎn)項目和其他具有競投性的項目用地；

2、原經(jīng)批準劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經(jīng)營性房地產(chǎn)項目的土地；

3、土地使用權轉讓申請以拍賣方式進行的用地；

4、經(jīng)法院判決需拍賣用于清償債務的土地使用權轉讓。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。