一、房屋被強(qiáng)拆家里物品怎么算？

房屋被強(qiáng)拆家里物品應(yīng)當(dāng)是根據(jù)市場(chǎng)的價(jià)值來(lái)計(jì)算最終的賠償損失。強(qiáng)拆不但導(dǎo)致被征收房屋直接毀損，而且也導(dǎo)致房屋內(nèi)物品毀損，對(duì)于房屋的價(jià)值，一般在征收之前就測(cè)量登記過(guò)，房屋價(jià)值相對(duì)容易確定，但是屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)因?yàn)榫唧w損失數(shù)額的舉證責(zé)任分配不明確，實(shí)踐中，被征收人的損失應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)進(jìn)行申請(qǐng)。

一、強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)當(dāng)做哪些工作

1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2、確認(rèn)土地性質(zhì)。分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?

3、了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4、做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過(guò)程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。

省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)要迅速組織，對(duì)本省(區(qū)、市)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)正在實(shí)施的征地拆遷開(kāi)展一次全面自查自糾，重點(diǎn)檢查征地拆遷程序是否嚴(yán)格規(guī)范、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定要求、安置是否落實(shí)，是否存在違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為等。

二、房屋強(qiáng)拆的物品怎么辦

房屋強(qiáng)拆物品不見(jiàn)了要對(duì)被拆遷方受侵害的人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行賠償，在有證據(jù)顯示物品的價(jià)值和數(shù)量時(shí)，以認(rèn)定的結(jié)果進(jìn)行賠償，被拆遷人主張的受損物品價(jià)值超出市場(chǎng)正常價(jià)格范圍的，一般以主張受損物品合理價(jià)值的60%進(jìn)行賠償。

一、貴重物品沒(méi)有保價(jià)丟失了怎么辦

物品既然已經(jīng)寄存了，那對(duì)方就有負(fù)責(zé)保管物品的責(zé)任，可以要求對(duì)方賠償。拿出寄存憑證找對(duì)方賠償，對(duì)方若是拒賠的話就起訴法院來(lái)維護(hù)本人的權(quán)益。快遞適用運(yùn)輸合同，根據(jù)法律規(guī)定，即使沒(méi)有保價(jià)，出現(xiàn)損壞、丟失等破壞到包裹的事情，按照商品原價(jià)賠償，當(dāng)然相應(yīng)的也要拿出寄存的物品證據(jù)，證實(shí)物品價(jià)值，從而使自己的利益不受到侵害。

二、被快遞公司取走了怎么賠償

如果發(fā)生快遞丟失的情況，當(dāng)事人可以證明您所寄物品的價(jià)值的話，快遞公司是應(yīng)當(dāng)按您托寄物品的實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償?shù)摹＝ㄗh先與快遞公司協(xié)商，在協(xié)商不成功的情況下，建議保留相關(guān)憑證向您所在的消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)投訴或者向法院起訴，以更好地保護(hù)您的權(quán)益。

三、寵物狗意外死亡主人可否索賠精神損害費(fèi)

精神損害賠償主要適用于人身權(quán)益受到侵害的情形。對(duì)于財(cái)產(chǎn)損害，一般不支持精神損害賠償，僅對(duì)于具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品受損的情形，權(quán)利人可以主張精神損害賠償。寵物犬在法律上一般被視為主人的財(cái)產(chǎn)，主人可否因?qū)櫸飩鲋鲝埦駬p害賠償，判定的標(biāo)準(zhǔn)在于，寵物是否屬于“具有人格象征意義的特定紀(jì)念物品”。寵物狗屬于特定紀(jì)念物品的，主人可要求精神損害賠償，否則，不可以要求精神損害賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)家賠償法》第三十六條

侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，返還財(cái)產(chǎn)；

（二）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（四）吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支；

（五）返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢(qián)，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息；

（六）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

三、被強(qiáng)拆的房子里的財(cái)產(chǎn)怎么算

被強(qiáng)拆的房子里的財(cái)產(chǎn)一般是按照實(shí)際損失賠償?shù)摹?

《國(guó)家賠償法》

第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

一、違章建筑的強(qiáng)拆流程是什么？

(一)調(diào)查取證

1、對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門(mén)派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

2、調(diào)查違建當(dāng)事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業(yè)、家庭人口狀況(每個(gè)成員的基本情況)、主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間。

4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門(mén)查詢?cè)摻ㄖ牡怯洸牧稀?

(二)認(rèn)定違法建筑

規(guī)劃部門(mén)調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定

1、依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù)；違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實(shí)體性違法建筑，作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書(shū)》，行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實(shí)施拆除行為。

2、擬作出責(zé)令限期拆除決定的，應(yīng)當(dāng)作出《告知書(shū)》，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實(shí)、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。

3、當(dāng)事人如果在《告知書(shū)》規(guī)定的期限內(nèi)提出陳述、申辯的，拆違實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取其意見(jiàn)，并做好記錄。對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由及其證據(jù)，拆違實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由成立的，拆違實(shí)施部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以采納；規(guī)劃部門(mén)不予采納的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由通知當(dāng)事人。

4、當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)提出陳述、申辯，或者當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由不成立的，規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出責(zé)令限期拆除的書(shū)面決定。

(四)下達(dá)執(zhí)法文書(shū)

1、縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書(shū)》、《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》等執(zhí)法文書(shū)送達(dá)當(dāng)事人。

2、到場(chǎng)下達(dá)執(zhí)法文書(shū)的人員，必須兩名以上持有行政執(zhí)法證件的人員。

3、對(duì)當(dāng)事人不配合、不簽收的，一是到場(chǎng)工作人員要在回執(zhí)簽字，并注明當(dāng)事人拒簽字樣；二是將執(zhí)法文書(shū)張貼于違建當(dāng)事人的門(mén)上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過(guò)影像資料鎖定證據(jù)；三是邀請(qǐng)當(dāng)?shù)卮褰M負(fù)責(zé)人到場(chǎng)見(jiàn)證送達(dá)情況。

(五)強(qiáng)制拆除的審批

縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報(bào)批卷宗，然后按程序報(bào)批。由政府法制部門(mén)審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府查處的違法建筑由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的規(guī)定，自行決定組織強(qiáng)拆。

(六)制作拆除方案市或者縣(區(qū))級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除違法建筑的，應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實(shí)施拆除

縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆除的，城管執(zhí)法部門(mén)作為牽頭單位組織實(shí)施，涉及到的部門(mén)予以配合。

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