安置后新增人口怎么補償,征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律
征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整,逐步提高征地補償水平。如果拆遷后在拿安置房前有新增人口,拆遷辦不能給予新增人口補增安置面積,無論哪個村、哪個縣在拆遷前,會把戶口凍結(jié)的,也就是不允遷出遷入戶口了。 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
該內(nèi)容由 王婧律師 和 點行律詢 共創(chuàng)回答1、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,已實際居住一年,且本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,可以認定為被拆遷房屋的應(yīng)安置人口。
2、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年,居住在被拆遷房屋,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,只能居住在被拆遷房屋的。
不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口,可認定為應(yīng)安置人口的情形有:房屋拆遷許可證核發(fā)之日,不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口,在本市無其他住房或者雖有住房,但居住困難的,且符合下列特殊情形之一的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口:
(1)有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。
(2)戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出,且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員(不包括已在外地結(jié)婚的)。
(3)因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員。
(4)因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員。
(5)戶口不在本市的人員,因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年,且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口。
(6)市政府規(guī)定的其他情形。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十八條:征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:在城市里國有土地上房屋征收補償?shù)亩嗌倥c人口沒有關(guān)系,在農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷補償時是按本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員都有權(quán)利享受集體經(jīng)濟的福利,但一般情況下是已出身取得戶口的作為人口計算。對于新增人口和待遇也可以按本村的鄉(xiāng)規(guī)民約辦理,通俗說就是過去別人家怎么辦的也可以參照,或者現(xiàn)在這樣辦了寫進集體經(jīng)濟章程今后大家參照,所以說對集體經(jīng)濟而言沒有明確的政策。
法律依據(jù):《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十八條 下列土地應(yīng)當用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口:
(一)集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地
(二)通過依法開墾方式增加的
(三)承包方依法、自愿交回的
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內(nèi)容審核:張曙光教授
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