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新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權登記怎么辦？,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-13 15:09:36
作者：
圣運律師
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新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權登記怎么辦？，一新增人口可以確權登記在新證書上我國土地承包法規定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應登記在這次確權登記的新權屬證書上呢？二輪承包期內

新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權登記怎么辦？,外嫁女戶口遷出土地確權咋辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新增人口、遷出人口、出嫁女土地確權登記怎么辦？

一.新增人口可以確權登記在新證書上

我國土地承包法規定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應登記在這次確權登記的新權屬證書上呢？

二輪承包期內的新增家庭成員，雖沒有承包地，但也一并作為共有人，登記在新的證書上。

二.全家遷出仍給予登記頒證

承包期內，承包戶全家戶口遷入城鎮，且戶口轉為非農業，但目前他們仍有承包地，此次是否要給這部分人群確權登記且頒發證書呢？

土地承包法對此規定，全家戶口遷入到未設區的城市，他們仍能享有土地承包經營權，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應根據承包方的意愿，給予確權登記頒證。

三.出嫁女可以選擇登記在婆家或娘家一方

出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權，那么，出嫁女應登記在娘家還是婆家的權屬證書上呢？

確權登記人口，以現有家庭人口為準。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權屬證書上，但只能登記在一方，不得重復登記。

如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權益，娘家的土地應登記在出嫁女名下。

四.已進城工作子女能否登記看職業

農村子女，考上大中專院校，畢業后留在城市，且個人戶口遷入城市，他們中有的在小企業打工，有的進入了政府、事業單位工作，但他們在老家仍有承包地，他們應不應該登記在新的權屬證書上呢？

農民子女大中專院校畢業后，考取了國家機關、事業、國企等單位，他們已不是原集體經濟組織成員，不能再作為共有人登記。

如果畢業后在小企業打工或自謀職業，工作收入不穩定，為體現承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權登記。

五.離婚夫妻可按協議來

雙方離婚后，雙方達成了承包地分割協議，兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。這種情況，該如何確權登記呢？

雙方離婚后，女方再婚，不論嫁到哪里，只要當初田地分割清楚無爭議的，就應按家庭分割后土地協議登記確權，如果雙方有爭議的，等調處好后再確權登記。

六.大中專學生可登記在原家庭戶

承包戶家子女考上大中專院校，且戶口轉到學校，在校期間一般以集體戶性質管理，他們是否也應登記在權屬證書上？

有關法規規定，大中專學生仍然以農村家庭經濟收入來源為其基本保障，仍然是原家庭承包人口，有家庭成員資格，應登記在原家庭戶中，但要在備注欄中予以說明。

七.現役軍人和五保戶這么辦！

現役軍人農村入伍的義務兵和初級士官，復員后回農村，地方政府不負責安置，仍然具有原集體經濟組織成員資格，應該登記在原家庭戶中，但要在備注欄中加以說明。

二、土地確權后出嫁女戶口遷出還有土地嗎

土地確權后出嫁女戶口遷出沒有土地。

土地被非法侵占處理方式具體如下：

1、向國有土地資源局反映。非法占地的法律責任是行政處罰。非法占用的土地要責令退還。對已建的建筑物及設施，符合土地利用總體規劃的，要予以沒收：不符合土地利用總體規劃的，要予以拆除；

2、可以先與對方協商處理，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解；

3、可以整理證據去當地的基層人民法院起訴處理，要求對方承擔侵權責任。

我國土地所有權的特征具體如下：

1、土地所有權是一項專有權，其權利主體的特定性。土地所有權的權利主體只能是國家或農民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的；

2、交易的限制性。相關法律規定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。顯然，土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非法，在民法上應視作無效；

3、權屬的穩定性。由于主體的特定性和交易的限制性，我國的土地所有權處于高度穩定的狀態。除《土地管理法》第二條第四款規定“國家為公共利益的需要，可以依法對集體的土地實行征用”以外，土地所有權的歸屬狀態不能改變；

4、權能的分離性。土地所有權包括對土地的占有、使用、收益、處分的權利，是一種最全面、最充分的物權。在土地所有權高度穩定的情況下，為實現土地資源的有效利用，法律需要將土地使用權從土地所有權中分離出來，使之成為一種相對獨立的物權形態并且能夠交易；

5、土地所有權的排他性。即土地所有權的壟斷性，就是說一塊土地只能有一個所有者，不能同時有多個所有者。馬克思指出：“土地所有權的前提是，一些人壟斷一定量的土地，把它作為排斥其他一切人的、只服從自己個人意志的領域”；

6、土地所有權的追及力。土地為他人非法占有時，無論轉入何人或何單位控制，所有權人都可以向他主張權利。

綜上所述，遷走后沒有了。登記結婚后，根據男女雙方約定，女方可以成為男方家庭的成員，男方可以成為女方家庭的成員。家庭聯產承包責任制政策決定了承包地是即時的全部合法家庭成員以家庭名義承包土地，家庭以及家庭成員可以依法確定，戶口本僅供參考。

【法律依據】：

《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決；

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、外嫁女戶口遷出土地確權咋辦

個人把戶口遷出并不會影響土地確權。

如果是土地承包經營權，女方仍然享有承包經營權；

如果是宅基地的，宅基地一般歸其父母所有，如果沒有父母等人，宅基地上有房屋的，女方仍然享有宅基地使用權。

女兒嫁出后，在承包地的期限內，戶口雖然已轉走，但是，女兒原有的土地仍然還是歸女兒繼續擁有，任何人都不能收回或強占。農村家中依舊有人居住、處置土地的，村集體是沒有權利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這個家庭共有。

農村的土地是歸集體所有，戶口已遷出原集體經濟組織的出嫁女，在新戶籍所在地沒有取得土地的，可以保留原有土地份額。

外嫁女肯定有征地補償嗎

外嫁女不一定能夠獲得征地補償。如果外嫁女的戶籍仍在本村，同時本人依然在本村進行生產、生活活動的話，就能夠享受征地拆遷的補償。具體來說，外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補償，需要結合自身的戶籍信息、日常生活和生產狀況等因素，進行綜合考量。一般情況下，如果外嫁女已將戶籍遷到丈夫所在的村集體，隨丈夫到夫家進行生產、生活活動，當然無權分配娘家村里的征地補償。如果雙方結婚后，仍在娘家村里生產、生活，同時戶口并未遷移，這時候外嫁女仍有權參與分配村里的征地補償款。這主要是因為，參與分配村集體資產的前提在于，外嫁女具有本村集體成員的資格。繼續享有村集體成員權的外嫁女，有權分配村集體的財產。

結婚遷戶口需要準備哪些證件與材料

1、個人申請(女方遷戶口的個人申請書，詳見后文申請書)

2、戶籍證明(女方戶口所在地派出所的戶籍證明)

3、村委接收證(備注：　需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接收證明，一份是男方村委開具的戶口變動證明);男方村委開具的戶口變動證明是在辦理出準遷證后辦理，要分兩步的。當前只需要前一份。

4、結婚證原件和復印件

5、育齡婦女納入管理證明(到男方所在區域街道辦、鎮街計生辦開具證明已納入管理)

男方所要辦理文件;

1、村委接收證明(男方村委或街道辦開具的接受證明)需要兩份，一份是男方村委或街道辦開具的接受證明，一份是男方村委開具的戶口變動證明)備注;男方村委開具的戶口變動證明是在辦理出準遷證后辦理，要分兩步的。

2、雙方結婚證復印件

3、到男方的街道或XX鎮計生辦開具育齡婦女納入管理證明

4、戶口本及身份證

女方所要辦理文件：