一、拆遷補(bǔ)償人數(shù)時(shí)間如何確定

拆遷補(bǔ)償?shù)娜藬?shù)通常按實(shí)際人口數(shù)來(lái)算。

戶(hù)口在村里、住了一年以上并無(wú)其他房或者住房困難者可認(rèn)定為應(yīng)安置人口。

不滿(mǎn)一年但有特殊原因，比如年幼孩子回農(nóng)村、工作調(diào)動(dòng)回來(lái)的干部職工、離退休人員、出外打工回來(lái)的大學(xué)生等遷回農(nóng)村、入獄后康復(fù)等等，都可以作為應(yīng)安置人口。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償人頭怎么算

關(guān)于拆遷補(bǔ)償中的人頭費(fèi)計(jì)算方式，它主要依照各地政府出臺(tái)的房屋拆遷補(bǔ)償政策而定，并無(wú)全國(guó)性的統(tǒng)一準(zhǔn)則。

在征地拆遷環(huán)節(jié)中，人頭費(fèi)往往是依據(jù)滿(mǎn)足資格要求的人口總數(shù)來(lái)進(jìn)行分配的一種補(bǔ)償待遇，這種現(xiàn)象常常出現(xiàn)在農(nóng)村房屋的拆遷工作之中。

這種補(bǔ)償形式通常是對(duì)村民所擁有的宅基地使用權(quán)的一種肯定，除了這部分權(quán)益外，還會(huì)對(duì)村民已經(jīng)建設(shè)完成的房屋按照重置成新價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，進(jìn)而形成一套全面的拆遷補(bǔ)償安置方案。

在計(jì)算人頭費(fèi)時(shí)，可能會(huì)以房地產(chǎn)權(quán)證、宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件為依據(jù)來(lái)進(jìn)行計(jì)戶(hù)算人頭。

補(bǔ)償方式則可能涵蓋了房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等多個(gè)方面，具體的標(biāo)準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策來(lái)加以確定。

在某些地區(qū)，安置人口及獨(dú)生子女可能會(huì)按照特定的比例進(jìn)行計(jì)算，例如一個(gè)安置人口相當(dāng)于一個(gè)人頭，獨(dú)生子女則相當(dāng)于兩個(gè)人頭，同時(shí)還可能提供一定面積的安置房或者貨幣補(bǔ)償。

至于貨幣補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，則有可能與當(dāng)?shù)氐钠骄績(jī)r(jià)相聯(lián)系。

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內(nèi)容審核：王四新律師

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