拆遷補(bǔ)償不兌現(xiàn)怎么處理征收,政府未支付拆遷款應(yīng)如何處理,政府拖欠拆遷款可通過(guò)行政訴訟解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,政府與被拆遷人達(dá)成的征收協(xié)議屬于行政訴訟法規(guī)定的行政協(xié)議。被征地農(nóng)民應(yīng)獲得公平、合理的補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助
政府拖欠拆遷款可通過(guò)行政訴訟解決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,政府與被拆遷人達(dá)成的征收協(xié)議屬于行政訴訟法規(guī)定的行政協(xié)議。被征地農(nóng)民應(yīng)獲得公平、合理的補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。省、自治區(qū)、直轄市會(huì)制定標(biāo)準(zhǔn)。政府拖欠拆遷款違反了法律規(guī)定,因此可以通過(guò)行政訴訟程序解決。
法律分析
1、政府拖欠拆遷的錢不給,可以通過(guò)行政訴訟方式解決。
2、政府拖欠拆遷款,是政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議,然后,政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)的行為。最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第11條第1款規(guī)定,行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法第12條第1款第11項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。因此,政府拖欠拆遷補(bǔ)償款的,可以通過(guò)行政訴訟程序解決。
3、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
拓展延伸
政府拖欠拆遷款引發(fā)社會(huì)爭(zhēng)議,應(yīng)采取何種措施解決?
政府拖欠拆遷款引發(fā)的社會(huì)爭(zhēng)議是一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題。為了解決這個(gè)問(wèn)題,應(yīng)采取多種措施。首先,政府應(yīng)該加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,確保拆遷款的及時(shí)支付。其次,建立完善的監(jiān)督機(jī)制,對(duì)政府拖欠拆遷款的行為進(jìn)行監(jiān)督和追責(zé)。同時(shí),加強(qiáng)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行,明確政府在拆遷款支付方面的責(zé)任和義務(wù)。此外,可以建立獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu),解決拆遷款糾紛,提供公正的裁決。最后,加強(qiáng)宣傳和教育,提高社會(huì)對(duì)拆遷款問(wèn)題的認(rèn)知和關(guān)注,形成輿論壓力,促使政府重視并解決這一問(wèn)題。通過(guò)綜合應(yīng)對(duì)措施,我們可以期待政府拖欠拆遷款問(wèn)題得到有效解決,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平正義。
結(jié)語(yǔ)
政府拖欠拆遷款引發(fā)的爭(zhēng)議嚴(yán)重,解決之道需多方努力。政府應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理,確保及時(shí)支付拆遷款;建立監(jiān)督機(jī)制,追責(zé)拖欠行為;完善法律法規(guī),明確政府責(zé)任。同時(shí),設(shè)立仲裁機(jī)構(gòu)解決糾紛,提供公正裁決;加強(qiáng)宣傳教育,引發(fā)社會(huì)關(guān)注,形成輿論壓力。綜合應(yīng)對(duì)措施將有助于解決問(wèn)題,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定與公平正義。
法律依據(jù)
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目,繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理,但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例:第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
拆遷補(bǔ)償款未發(fā)放,可通過(guò)起訴要求履行協(xié)議,或書(shū)面申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)補(bǔ)償。拒絕征收或協(xié)商可維權(quán),依法征收應(yīng)先補(bǔ)償后征收。拆遷后未兌現(xiàn)諾言,未發(fā)放補(bǔ)償款對(duì)老百姓造成巨大損害。
法律分析
當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議應(yīng)該有關(guān)于拆遷安置款發(fā)放的問(wèn)題,也會(huì)有拆遷安置款的履行時(shí)間,你可以起訴到法院要求其履行安置協(xié)議。如果安置協(xié)議中未約定的話,你可以向行政機(jī)關(guān)書(shū)面申請(qǐng),自申請(qǐng)之日起三個(gè)月行政機(jī)關(guān)未給與補(bǔ)償,這時(shí)就可以起訴到法院要求其履行。房屋拆遷后一直沒(méi)拿到補(bǔ)償,可以通過(guò)拒絕征收或者是和拆遷的工作人員進(jìn)行協(xié)商的方式來(lái)維權(quán),依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收于補(bǔ)償條例的規(guī)定,進(jìn)行房屋征收的時(shí)候,要先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行征收,如果征收補(bǔ)償不到位的,被征收人查以拒絕征收。日常生活當(dāng)中,很多普通老百姓之所以不愿意拆遷,就是一方面擔(dān)心政府拆遷之后的款項(xiàng)不到位,另外一方面呢,也是擔(dān)心自己沒(méi)有地方居住,事實(shí)上也有很多地方在拆遷之后并沒(méi)有兌現(xiàn)自己的諾言,遲遲不發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng),這對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)是一種巨大的損害。
本回答所涉及到的
拓展延伸
拆遷款未支付,如何維護(hù)合法權(quán)益?
當(dāng)面臨拆遷款未支付的情況時(shí),維護(hù)自身的合法權(quán)益至關(guān)重要。首先,與政府相關(guān)部門取得聯(lián)系,明確了解拆遷款支付的進(jìn)展和原因。若遇到拖延或無(wú)法解決的情況,可以考慮尋求法律援助,咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議和幫助。同時(shí),保留所有與拆遷款相關(guān)的文件、證據(jù)和通信記錄,以備將來(lái)可能的法律訴訟或索賠。此外,與其他受影響的拆遷戶進(jìn)行溝通和合作,共同維護(hù)合法權(quán)益,可以考慮集體行動(dòng)或申請(qǐng)相關(guān)的維權(quán)組織支持。最重要的是保持冷靜、理性和耐心,通過(guò)合法途徑爭(zhēng)取自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
結(jié)語(yǔ)
維護(hù)拆遷戶合法權(quán)益,應(yīng)積極與政府聯(lián)系,了解拆遷款支付進(jìn)展。若問(wèn)題無(wú)法解決,可尋求法律援助并保留相關(guān)證據(jù),備戰(zhàn)可能的法律訴訟。同時(shí),與其他受影響的拆遷戶合作,共同維護(hù)權(quán)益。保持冷靜、理性、耐心,通過(guò)合法途徑爭(zhēng)取權(quán)益實(shí)現(xiàn)。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
一、拆遷款政府一直不給怎么辦
當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議應(yīng)該有關(guān)于拆遷安置款發(fā)放的問(wèn)題,也會(huì)有拆遷安置款的履行時(shí)間,你可以起訴到法院要求其履行安置協(xié)議。如果安置協(xié)議中未約定的話,你可以向行政機(jī)關(guān)書(shū)面申請(qǐng),自申請(qǐng)之日起三個(gè)月行政機(jī)關(guān)未給與補(bǔ)償,這時(shí)就可以起訴到法院要求其履行。《民事訴訟法》第一百六十四條規(guī)定,當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的,有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的,有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。
二、還不給錢,說(shuō)自己沒(méi)錢了,到政府去還抓工人,都干2年了,甲方一直不給錢,現(xiàn)在我們?cè)趺崔k?
單位拖欠工資是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題,你可以通過(guò)下面的方法解決:1.到勞動(dòng)行政部門舉報(bào)(通常是勞動(dòng)管理監(jiān)察大隊(duì))。2.也可以直接申請(qǐng)仲裁(仲裁費(fèi)用200-300元,如果你勝了全部由公司負(fù)擔(dān))。3.如果對(duì)仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書(shū)后15天之內(nèi)到法院起訴。4.根據(jù)國(guó)家規(guī)定在仲裁或訴訟的時(shí)候,你可以要求除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。(具體法律根據(jù)見(jiàn)參考部分)。但是,鑒于你沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同,最大的問(wèn)題是你需要證明你跟公司之間的確存在勞動(dòng)關(guān)系。因此你需要收集證據(jù):比如公司曾經(jīng)發(fā)給你的一個(gè)月工資的工資單,公司花名冊(cè),出入卡,考勤卡,工作制服,報(bào)銷單據(jù),有公司領(lǐng)導(dǎo)簽字的各種單據(jù),其他非公司員工不可能得知的所有事項(xiàng)。
三、拆遷款一直不給找哪個(gè)部門
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神,對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償,應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
政府征收拆遷房屋的,與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議后,拖欠補(bǔ)償款不給的,被征收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付征收補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條規(guī)定房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
拆遷款一直不給找誰(shuí)投訴
拆遷款一直不給可以去上級(jí)政府復(fù)議或人民法院起訴維權(quán)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定:拆遷房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,協(xié)議中約定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式、時(shí)間,在簽訂協(xié)議后按照合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)。沒(méi)有約定確切時(shí)間,也應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
征地補(bǔ)償款不給怎么辦
法律明確規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)卣对V控告,也可向人民法院起訴以維權(quán)。
拆遷款遲遲不下來(lái)怎么辦
如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。我國(guó)法律規(guī)定:房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
集體征地補(bǔ)償款不給怎么辦
村委不給村民發(fā)放征地補(bǔ)償款的情況下,村民應(yīng)當(dāng)向土地管理部門舉報(bào),并訴訟解決。若村集體不發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用的,村民可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的人民政府反應(yīng)情況,要求對(duì)村委會(huì)的違法情況進(jìn)行監(jiān)督。若鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的人民政府不履行監(jiān)督職責(zé)的,村民可以向法院起訴其不作為,以維護(hù)自身的合法利益。
政府賠償拆遷款是否交增值稅
政府賠償拆遷款不交增值稅,我國(guó)法律規(guī)定,有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
該內(nèi)容由 吳娜律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答拆遷合同政府不履行屬于政府方違約。當(dāng)事人可向政府申請(qǐng)按照合同先前的約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的情況下,雙方可以協(xié)商由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;假如雙方協(xié)商不成的,可以提起行政訴訟或者申請(qǐng)仲裁來(lái)解決。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《行政訴訟法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;
(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;
(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的。
●拆遷補(bǔ)償款不到位怎么辦
●拆遷補(bǔ)償不給怎么辦
●拆遷補(bǔ)償遲遲不下來(lái)怎么辦
●拆遷不給補(bǔ)償款
●拆遷補(bǔ)償款拿不到怎么辦
●拆遷補(bǔ)償款遲遲不給找哪個(gè)部門
●拆遷補(bǔ)償不到位怎么辦
●拆遷補(bǔ)償不到位
●拆遷補(bǔ)償款不到位
●拆遷補(bǔ)償款一直不給怎么辦
●房屋征收達(dá)不成協(xié)議怎么辦
●房屋征收達(dá)不成協(xié)議怎么辦
●政府征收房屋不履行約定案例
●征收房屋補(bǔ)償不合理怎么辦
●房屋征收后不搬遷怎么辦
●征收房屋不合法怎樣辦
●房屋征收補(bǔ)償不合理,政府可以強(qiáng)征嗎
●房屋征收不合理如何自救
●房屋征收補(bǔ)償不合理
●房屋征收不合理找什么部門
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投稿:賀皓
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