一、廣西防城港購房最新政策

廣西防城港購房的最新政策主要涉及房產契稅政策。根據相關政策規定，在防城港購房需要繳納契稅，具體計算方式如下：

一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅；

二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，契稅稅率為1.5%；

三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅稅率為1%；

此外，如果購房情況不符合上述優惠條件，契稅稅率則通常為3%。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

需要注意的是，具體的購房政策可能會因時間、地區等因素而有所變化。建議在購房前咨詢當地相關部門或律師以獲取最新、最準確的信息。

至于其他購房相關政策，如購房資格、貸款政策等，可能因地區和時間的不同而有所變化。因此，建議在購房前詳細了解當地的購房政策，并咨詢專業人士的意見。

二、請問國家對防城港的政策

一、新辦的享受國家西部大開發減按15%稅率征收企業所得稅的企業，免征屬于地方分享部分的企業所得稅。二、新認定的減按10%稅率征收企業所得稅的國家規劃布局內重點軟件企業和集成電路設計企業，新辦的實行減按15%稅率征收企業所得稅的高新技術企業、享受國家減半征收稅收優惠政策的軟件及集成電路設計和生產企業，均免征屬于地方分享部分的企業所得稅。三、新辦的符合本政策第三條規定的國家鼓勵類工業企業，其主營業務收入占總收入50%以上的，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第1年至第5年免征屬于地方分享部分的企業所得稅，第6年至第7年減半征收。四、新辦的以本政策第三條規定的國家鼓勵類產業為主營業務，且主營業務收入占總收入50%以上的企業，免征企業自用土地的城鎮土地使用稅和自用房產的房產稅。五、新辦的從事國家非限制和禁止行業的小型微利企業，從開辦之日所屬納稅年度起，免征5年屬于地方分享部分的企業所得稅。六、對企業從事符合條件的公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發利用、節能減排技術改造、海水淡化等環境保護、節能節水項目，在享受國家企業所得稅減半征收期，免征屬于地方分享部分的企業所得稅。

國家對農民的政策

政策一：三權分置實現鄉村振興，關鍵在于深化土地三權分置改革，引導和促進資本向農村農業集中，實現農業生產規?；?、專業化、現代化和農業產業的結構優化，促進與二三產業融合發展，切實提升土地產出效益和抗風險能力。土地改革一直是“三農”改革重點！尤其是土地的承包權、經營權的改革?，F階段實行“三權分置”并行，有利于明晰土地產權關系，更好地維護農民集體、承包農戶、經營主體的權益；有利于促進土地資源合理利用，構建新型農業經營體系，發展多種形式適度規模經營，提高土地產出率、勞動生產率和資源利用率，推動現代農業發展。政策二：鄉村振興我國城鄉發展不平衡，農村發展不充分的現狀亟待解決，具體體現在城鄉居民收入絕對差距逐年加大，城鄉基礎設施建設差距明顯，教育、醫療資源分配不均衡等方面。對照“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?！钡哪繕?，去年以來，各地頻出新招，尋找新時代推動鄉村振興的路徑和方法。新時代各地應繼續采取多種路徑、多種模式，探索出適合當地特色的鄉村振興之路。政策三：糧改飼糧改飼，是農業村業部開展的農業改革，主要引導種植全株青貯玉米，同時也因地制宜，在適合種優質牧草的地區推廣牧草，將單純的糧倉變為“糧倉+奶罐+肉庫”，將糧食、經濟作物的二元結構調整為糧食、經濟、飼料作物的三元結構。政策四：化肥農藥零增長農業農村部部長韓長賦在2018年3月召開的十三屆全國人大一次會議上表示，2016年全國農藥使用量實現負增長，2017年化肥使用量實現負增長，提前三年實現了“十三五”化肥農藥使用量零增長的目標。隨著生活水平的提高，食品安全備受人們的關注。農產品中化肥超標、藥品殘留超標成了人們議論的熱點話題。政策五：互聯網+農業2016年中央一號文件指出大力推進互聯網+現代農業，應用物聯網、云計算、大數據、移動互聯等現代信息技術，推動農業全產業鏈改造升級?；ヂ摼W+農業于電商而言，拓展了發展空間。各大電商看重“農產品網上賣”的巨大市場空間，積極發揮各自優勢，在農業領域大展拳腳。政策六：農業領域APPPPP（Public-Private Partnership），又稱PPP模式，即政府和社會資本合作，是公共基礎設施中的一種項目運作模式。在該模式下，鼓勵私營企業、民營資本與政府進行合作，參與公共基礎設施的建設。利用資本推動農業現代化的進程，這就是一次戰略行動。政策七：農村三產融合2016年1月國務院印發《關于推進農村一二三產業融合發展的指導意見》，明確提出以新型城鎮化為依托，推進農業供給側結構性改革，著力構建農業與二三產業交叉融合的現代產業體系，并就發展產業融合方式、培養產業融合主體、完善產業融合服務等方面作出了全面部署。農業“三產融合”正式進入快車道。鄉村振興戰略已全面開局，期待三產融合持續深入推進，激活鄉村發展的內生因子，增強“三農”發展的造血功能，讓農業成為朝陽產業，讓農村成為人人向往的美麗家園，讓農民成為全社會普遍尊崇的職業。政策八：返鄉創業截至2017年9月，全國返鄉下鄉創業人員已有700萬人，其中農民工480萬人，占比達68.5%。農村“雙創”人員82%以上創辦的都是農村產業融合類項目，廣泛涵蓋特色種養業、農產品加工業、休閑農業和鄉村旅游、信息服務、電子商務、特色工藝產業等農村一二三產業，并呈現交叉融合、競相迸發的態勢。政策九：循環農業我國農業在世界上創造了用7%的土地養活22%的人口的奇跡，但農業也成為一個不容忽視的重要資源消耗源，在某種程度上也可以說是巨大資源的浪費源，同時也是一個重要的污染源。節能減排、降低污染、保護生態環境、提高資源利用效率和經濟增長質量，農業肩負著義不容辭的責任。政策十：土壤污染防治土壤污染防治關乎米袋子、菜籃子、水缸子，相較水污染、空氣污染，防治難度更大。土壤污染治理專家認為，土壤污染防治法草案中涉及多種行業標準，目前未形成“國標”，應加快制定完善相關配套標準。

國家對丙肝的政策

隨著國家藥品審評審批制度改革的推進，也是下發了新的醫保政策，至2018年起，開展大病醫保特藥談判，將包括索磷布韋在內的丙肝藥物納入醫保報銷，對于中國丙肝患者而言，現在有了創新藥物可以選擇，大大提高我們全國參保患者對創新丙肝DDA藥物的可及性，增大治愈丙型肝炎的可能性。醫生表示，我們每一個健康的人都應該主動到醫院篩查是否患丙型肝炎，及早發現及早治療，以免錯過最佳治療時機。丙型肝炎患者平時在生活中飲食上也應該多加注意，平?？梢远喑愿挥袪I養的豆制品，蔬菜，瘦肉，淡水魚類都是不錯的選擇，同時要忌使用過多的甜食,辛辣食品，以防止膽固醇的升高。有空多做鍛煉，但不宜過度勞累，不能經常熬夜，要養成早睡早起的好習慣，在情緒上保持樂觀精神，可參加適量運動，定期到醫院進行檢查和治療，有問題及時治療。

國家對電商的政策

1、國家鼓勵發展電子商務新業態，創新商業模式，促進電子商務技術研發和推廣應用，推進電子商務誠信體系建設，營造有利于電子商務創新發展的市場環境，充分發揮電子商務在推動高質量發展、滿足人民日益增長的美好生活需要、構建開放型經濟方面的重要作用。2、國家平等對待線上線下商務活動，促進線上線下融合發展，各級人民政府和有關部門不得采取歧視性的政策措施，不得濫用行政權力排除、限制市場競爭。3、國家建立符合電子商務特點的協同管理體系，推動形成有關部門、電子商務行業組織、電子商務經營者、消費者等共同參與的電子商務市場治理體系。4、國家推動電子商務基礎設施和物流網絡建設，完善電子商務統計制度，加強電子商務標準體系建設。

國家對單親家庭的政策

沒有針對單親家庭的補助，但是生活困難是可以申請低保等平困補助的。一、農村低保條件：(一）申請農村低保待遇條件：申請農村低保待遇應同時具備下列條件：1、持有本縣農業居民戶口。2、居住在農村村組，家庭承包土地的農村居民。3、共同生活的家庭成員人均年純收入和實際生活水平低于當地農村低保標準（具體詢問當地民政部門）。（二）申請農村低保所需的材1、書面申請書。2、家庭成員的戶口簿。3、共同生活的家庭成員的合影。4、土地、山林、水面承包合同或證明。5、外出務工人員收入證明。6、離異家庭涉及有贍、扶、撫養關系的應提供離婚證明。7、非農戶人員的家庭，應提供非農戶口人員的收入證明。8、對勞動能力有爭議的，需提供有效健康證明。9、殘疾人提供殘疾證。10、審批管理機關要求提供的其他有關材料。（三）農村居民家庭純收入的計農村居民家庭純收入以年為單位進行核算，包括所有家庭成員全年農副業生產的純收入及其他合法勞動，經營所得收入的總和，主要包括：1、種植業、養殖業、手工業及其他生產性收入。2、批發零售貿易及餐飲業收入。3、社會服務業外出務工勞務收入。4、村組集體經濟分配收入。5、因征地、拆遷或其他原因所獲得的一次性補償收入中扣除房屋重建及簡要裝修費支出，家庭當年非生活性必需費用支出之后的收入。6、遺產或財產繼承所得收入。7、自供自給的實物（以市場價格折算）收入。8、在購買獎券、彩票等有獎銷售中所獲得的收入。9、其他應該計算的收入。（四）有下列情況之一的不予享受農村低保待1、三年內因購買、修建或裝修住房（必要的維修除外）造成家庭生活困難的（因拆遷安置購買、修建房并進行簡單裝修的除外）。2、好逸惡勞，有承包田（地）且有勞動能力但不耕種的。3、家庭成員有賭博、吸毒行為或者進行高消費娛樂活動的。4、家庭擁用非生活所必需的高檔消費品，如汽車、奢飾品及貴重飾品的。5、家庭生活水平明顯高于最低生活保障標準的。6、弄虛作假騙取農村居民最低生活保障待遇的。7、其他法律、法規規定不能享受最低生活保障待遇的。（五）農村低保待遇申請審批程1、申請。由戶主通過村民委員會向居住生活所在的鄉鎮人民政府提出書面申請，并提供有關證明材料。2、初審。村民委員會收到申請書后，組織村民代表開展民主評議，并對申報對象的家庭情況進行初審，將初審結果在村公示3—5天，并指導其填寫《農村居民最低生活保障待遇申請審批表》，連同申請人提交的全部材料報鄉鎮人民政府。3、審核。鄉鎮人民政府在校驗申請人上報材料齊全后，正式受理申請人的申請，立即組織入戶核查，對于符合條件的對象，提出補助意見，由村民委員會進行第二榜公示3—5天，對不符合條件的由鄉鎮人民政府通知申請人，對符合條件的上報縣級審批管理機關。4、審批。縣級民政部門收到上報申請材料后，立即組織入戶核查、復審，進行依法審批，對符合享受農村低保待遇的，通知所在村民委員會再次公示第三榜3天，對無異議的對象發給《農村居民最低生活保障金領取證》及保障金領取存折，對不符合享受農村低保待遇的書面通知申請人。

國家對商業保險的政策

一、支持商業保險機構開發多樣化商業養老保險產品，滿足個人和家庭在風險保障、財富管理等方面的需求。積極發展安全性高、保障性強、滿足長期或終身領取要求的商業養老年金保險。支持符合條件的商業保險機構積極參與個人稅收遞延型商業養老保險試點。針對獨生子女家庭、無子女家庭、“空巢”家庭等特殊群體養老保障需求，探索發展涵蓋多種保險產品和服務的綜合養老保障計劃。允許商業養老保險機構依法合規發展具備長期養老功能、符合生命周期管理特點的個人養老保障管理業務。二、鼓勵商業保險機構發展與企業（職業）年金領取相銜接的商業保險業務，強化基金養老功能。支持符合條件的商業保險機構申請相關資質，積極參與企業年金基金和職業年金基金管理，在基金受托、賬戶管理、投資管理等方面提供優質高效服務。鼓勵商業保險機構面向創新創業企業就業群體的市場需求，豐富商業養老保險產品供給，優化相關服務，提供多樣化養老保障選擇。三、落實好國家支持現代保險服務業和養老服務業發展的稅收優惠政策，對商業保險機構一年期以上人身保險保費收入免征增值稅。

該內容由 苑學寧律師 和 律說律答 共創回答

三、外地人在廣西防城港買房要什么手續

1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為的《外省市個人在京購房批準通知單》（以下簡稱《批準單》）；

2、買房人在簽訂合同后，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》（以下簡稱《通知單》），交易向購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》；

3、購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發商共同辦理立契過戶手續，并按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。具體的防城港公積金異地個人住房貸款辦理流程如下：

（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-廣西防城港購房最新政策，