国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見書?城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-11 17:39:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見,城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見(討論稿)估價(jià)師資訊網(wǎng)([url]http: www zgpg net[ url])整理輸入第一條 為了規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為,維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見書?城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見

(討論稿)

估價(jià)師資訊網(wǎng)([url]http://www.zgpg.net[/url])整理輸入

第一條 為了規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為,維護(hù)房屋拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》得有關(guān)規(guī)定,制定本指導(dǎo)意見。

第二條 本指導(dǎo)意見所稱房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià),是指估價(jià)結(jié)果專供拆遷人與被拆遷人協(xié)商被拆遷房屋補(bǔ)償金額的房地產(chǎn)估價(jià)。不包括房屋拆遷中的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估。

第三條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)應(yīng)當(dāng)委托具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。拆遷補(bǔ)償估價(jià)中的主要估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)是注冊房地產(chǎn)估價(jià)師。房屋拆遷補(bǔ)償報(bào)告必須經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字并經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)蓋章。

第四條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)的估價(jià)目的為“房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)”。估價(jià)對象為被拆遷房屋及其附屬和證書范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)為開始實(shí)施房屋拆遷的日期。采用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)為公開市場價(jià)值。

第五條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)宜以棟為單位,根據(jù)被拆遷房屋的地段、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素,參照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格評(píng)估出被拆遷房屋的基準(zhǔn)價(jià)格,然后根據(jù)每套被拆遷房屋的摟層朝向、新舊程度等因素,對該基準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整修正,確定出每個(gè)被拆遷人的被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格。

第六條 違章建筑和超出批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)不予拆遷補(bǔ)償估價(jià),或者拆遷補(bǔ)償估價(jià)的評(píng)估價(jià)格為零。未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的拆遷補(bǔ)償估價(jià),應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余使用年限進(jìn)行評(píng)估。

第七條 以劃撥方式取得的土地使用用權(quán),其地上房屋的拆遷補(bǔ)償估價(jià).評(píng)估價(jià)格不應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓金或相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的價(jià)款。

第八條 拆遷估價(jià)應(yīng)當(dāng)由拆遷人委托,并支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)。拆遷許可證規(guī)定范圍內(nèi)的拆遷房屋的評(píng)估與拆遷安置房屋的評(píng)估應(yīng)當(dāng)委托一家估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

城市房屋拆遷主管部門也可以組織拆遷人、被拆遷人共同選擇實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷估價(jià)。

第九條 委托人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向估價(jià)機(jī)構(gòu)提供估價(jià)所必須的資料,并協(xié)助估價(jià)機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場查勘,委托人未履行委托義務(wù)造成估價(jià)失實(shí)的,委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條 估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照估價(jià)合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成委托任務(wù),并向委托人出具房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。

估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托后,不得轉(zhuǎn)讓受托的評(píng)估任務(wù)。

第十一條 拆遷補(bǔ)償估價(jià)的貨幣單位精確到人民幣元。

第十二條 佑價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人提供全部被拆遷房屋的整體評(píng)估報(bào)告和各棟的分報(bào)告。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆拆遷人出示評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告。

第十三條 城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)專家成立房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì),負(fù)責(zé)對拆遷拆遷補(bǔ)償評(píng)估進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和評(píng)估糾紛的鑒定。

第十四條 評(píng)估機(jī)構(gòu)在出具估價(jià)報(bào)告后;有義務(wù)向房屋拆遷當(dāng)事人解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、選用的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生過程等。

第十五條 當(dāng)事人對評(píng)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到評(píng)估結(jié)果后5日內(nèi)向原評(píng)估機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)估,原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到書面申請后5日內(nèi)出具書面復(fù)估報(bào)告。

第十六條 當(dāng)事人對復(fù)估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)估結(jié)果后5日內(nèi)向房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)申請鑒定。原評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)提供必要的技術(shù)資料。

第十七條 原評(píng)估程序、技術(shù)等違反估價(jià)規(guī)范及拆遷法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,估價(jià)結(jié)果偏離或可能偏離市場價(jià)格的,房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)有權(quán)指定具有資格的評(píng)估單位重新進(jìn)行評(píng)估。重新評(píng)估的結(jié)果經(jīng)房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)鑒定后作為拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

第十八條 經(jīng)房屋拆遷評(píng)估技術(shù)委員會(huì)鑒定,維持原評(píng)估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由申請人負(fù)擔(dān),經(jīng)鑒定需重新評(píng)估的,重新評(píng)估的費(fèi)用和鑒定費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)。

第十九條 凡有下列行為之一的,房屋拆遷主管部門可以取消房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)的資格,并可根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》進(jìn)行處罰;

1.違背獨(dú)立、客觀、公正原則,出具虛假估價(jià)報(bào)告的;

2.與一方當(dāng)事人串通,損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的;

3.允許他人借用自己名義從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)的;

4.多次被申請鑒定,變更估價(jià)結(jié)果的;

5.嚴(yán)重違反房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)規(guī)范的;

6.以不正當(dāng)理由或名目收取額外費(fèi)用、降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行不正當(dāng)競爭的;

7.不履行估價(jià)解釋業(yè)務(wù)的;

8.不符合從事房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)業(yè)務(wù)的其他情形。

第二十條 本指導(dǎo)意見由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第二十一條 本指導(dǎo)意見自 年 月 日起施行。

(本文為全國城市房屋拆遷工作會(huì)議的討論稿)

歡迎再次光臨估價(jià)師資訊網(wǎng)([url]http://www.zgpg.net[/url])

|||房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)如何評(píng)估拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估中若干問題處理之呼和浩特城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估暫行教授建議北京引入拆遷補(bǔ)償市場評(píng)估成都城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理暫行|||房屋拆遷補(bǔ)京上地建材 抵制政府拆遷入獄8月 索賠300萬鴻源星野蠻拆遷 8住戶艱難索賠動(dòng)遷公司來了大學(xué)生讓居民監(jiān)督“陽光動(dòng)遷”節(jié)約集約用地的若干法律問題探析

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見怎么寫

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見書

《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見最新

城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見234號(hào)文

城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)睦碚撘罁?jù)

城市拆遷評(píng)估辦法

城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見書

2021城市拆遷房屋面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平米

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

《福建省人民政府關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》明確了電力設(shè)施建設(shè)占地補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償面積測算方式:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

福建省《福安市規(guī)范集體土地征收補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(修訂)》自2022年7月8日起執(zhí)行,有效期3年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見是否失效?關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

安徽省《天長市國有土地上房屋征收補(bǔ)償指導(dǎo)意見》規(guī)定貨幣補(bǔ)償按市場評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換實(shí)行征一還一:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

安徽省《天長市城市規(guī)劃內(nèi)集體土地房屋征收補(bǔ)償指導(dǎo)意見》規(guī)定了貨幣補(bǔ)償計(jì)算方式,產(chǎn)權(quán)置換按人均65㎡進(jìn)行安置:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見是否失效?關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

廣東省《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)知識(shí)城片區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償指導(dǎo)意見》自2022年6月30日起施行,有效期5年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣東省《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)科學(xué)城片區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償指導(dǎo)意見》自2022年6月30日起施行,有效期5年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣東省《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)臨港片區(qū)農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償指導(dǎo)意見》自2022年6月30日起施行,有效期5年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣西柳州市《關(guān)于在征地拆遷中對無證“唯一住宅”認(rèn)定及補(bǔ)償安置的指導(dǎo)意見(2021年修訂)》出爐致力解決無證唯一住宅問題:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣西《南寧市征收集體土地補(bǔ)償安置實(shí)施指導(dǎo)意見》自2019年1月1日生效實(shí)施,有效期五年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣西《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2018年施行版本:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

吉林省非住宅房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估指導(dǎo)意見是怎樣的,吉林省樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

廣西《岑溪市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見》自2020年6月29日起施行:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

湖北省《省人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的指導(dǎo)意見》為被征地農(nóng)民給予一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償不低于人均純收入的3倍:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

遼寧省《本溪市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹笇?dǎo)意見》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

遼寧省《本溪市國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑處理的指導(dǎo)意見》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于全區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的指導(dǎo)意見(試行)》棚戶區(qū)改造安置方式由棚改居民自愿選擇:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)蒙古《烏蘭察布市農(nóng)村牧區(qū)破舊房屋拆除指導(dǎo)意見》出爐危房改造新建住房后原有住房無償拆除:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

北京市《關(guān)于老舊小區(qū)綜合整治實(shí)施適老化改造和無障礙環(huán)境建設(shè)的指導(dǎo)意見》明確了老舊小區(qū)改造三大類別和改造目標(biāo):今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

內(nèi)容審核:索建國律師

來源:頭條-城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見,城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)指導(dǎo)意見

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产精品亚欧美一区二区 | 人人澡人人射 | 欧美精品理论片大全 | 日韩欧美精品一区 | 国产精品99久久久久久久久久久久 | 久久大陆 | 中文字幕三区 | 国产欧美日韩综合精品 | 日韩精品一区二 | 麻豆国产露脸在线观看 | 国内精品一区二区三区 | 在线观看精品视频网站 | 91视频在线观看 | 久久99精品久久久久久青青日本 | 黄色大片网站在线观看 | 亚洲一区二区三 | 国产乱码精品一区二区三区忘忧草 | 欧美9999| 精品在线一区二区三区 | 久久精品91 | 久久精品 | 91久久国产综合久久蜜月精品 | 中国一级毛片 | 免费毛片网 | 91久久久久久久久 | 久久中文字幕一区二区 | av一区二区三区在线观看 | 狠狠入ady亚洲精品经典电影 | 老司机狠狠爱 | 日韩在线免费观看视频 | 国产一区精品视频 | 日韩精品www | 在线观看你懂的网站 | 黄色毛片观看 | 天堂欧美城网站网址 | 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 福利二区 | 久久一区 | 日韩成人av在线 | 精品一区免费观看 | 成人免费在线观看 |