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拆遷征收土地補償款,土地征收的六個補償 :今日土地征收規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-16 12:23:15
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷征收土地補償款,土地征收的六個補償 ,法律分析:將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見

拆遷征收土地補償款,土地征收的六個補償 :今日土地征收規(guī)定更新

  • ● 圣運推薦:拆遷征收土地補償款,土地征收的六個補償 :今日土地征收規(guī)定更新
  • 一、拆遷征收土地補償款,土地征收的六個補償

    法律分析:

    將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國民事訴訟法》

    第六條 民事案件的審判權(quán)由人民法院行使。人民法院依照法律規(guī)定對民事案件獨立進行審判,不受行政機關(guān)、社會團體和個人的干涉。

    第七條 人民法院審理民事案件,必須以事實為根據(jù),以法律為準繩。

    第八條 民事訴訟當事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件,應(yīng)當保障和便利當事人行使訴訟權(quán)利,對當事人在適用法律上一律平等。

    第九條 人民法院審理民事案件,應(yīng)當根據(jù)自愿和合法的原則進行調(diào)解;調(diào)解不成的,應(yīng)當及時判決。

    第十條 人民法院審理民事案件,依照法律規(guī)定實行合議、回避、公開審判和兩審終。

    二、土地征收的六個補償

    土地征收的六個補償如下:


    1、土地補償費,這是針對土地的;


    2、個是安置補償費,這是針對人的;


    3、是地上附屬物,這是針對地上所建的建筑物;


    4、青苗補償費;


    5、農(nóng)村村民住宅補助費;


    6、被征收地土地的農(nóng)民的社會保障費。


    土地征收,是指國家為了公共利益的需要,在依法進行補償?shù)臈l件下,將集體所有土地及其上權(quán)利移轉(zhuǎn)為國家所有的行為。土地征收是將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的重要制度,許多國家的法律均有相關(guān)規(guī)定。



    法律依據(jù)


    《中華人民共和國土地管理法》


    第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


    征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。


    征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。


    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。


    縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    三、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

    一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些


    1、土地征用補償款的規(guī)定如下:


    (1)征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進行補償;


    (2)征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入;


    (3)土地補償款歸村集體所有,附著物的收入歸個人所有。


    2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條


    征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。


    征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。


    征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。


    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。


    縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。


    二、土地征用的原則是什么


    1、十分珍惜,合理利用土地和切實保護耕地的原則;


    2、保證國家建設(shè)用地的原則;


    3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則;


    4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

    四、征地補償款的有關(guān)規(guī)定

    法律分析:國家征用土地的補償標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 

    征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

    五、土地征收有哪六項補償

    土地征收的六個補償如下:


    1、土地補償費,這是針對土地的;


    2、個是安置補償費,這是針對人的;


    3、是地上附屬物,這是針對地上所建的建筑物;


    4、青苗補償費;


    5、農(nóng)村村民住宅補助費;


    6、被征收地土地的農(nóng)民的社會保障費。


    征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。


    法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十九條


    被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

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    投稿:羅慧

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