延安拆遷征收補償決定,陜西延安征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023,一、陜西延安征地拆遷賠償多少錢,標準明細1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；
一、陜西延安征地拆遷賠償多少錢,標準明細
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。
二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?
《國有土地上房屋征收與補償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：
（1）保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。
（2）實行舊城區(qū)改建，應當尊重房屋所有權人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應當組織征求房屋所有權人的意見，進行先行協(xié)商。房屋所有權總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。
（3）實施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應當組織被征收人根據(jù)補償方案，簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內，簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)達到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。
三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？
被征收人有義務向評估機構如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構如實提供有關資料，如房屋所有權證、土地使用權證等，或者不協(xié)助評估機構進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。
一、陜西延安征地拆遷補償多少錢,標準明細
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。
二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?
根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（1）國防和外交的需要；
（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
三、征收范圍內未經登記的建筑如何處理
房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
市、縣級人民政府應當將未經登記的建筑認定和處理結果在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。
當事人對認定和處理結果有異議的，應當在公示期內提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。
一、陜西延安征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么
1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。
2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。
3、青苗補償費1200元/畝。
4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。
5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。
二、作出征收決定的前置條件是什么?
作出征收決定必須符合五個條件：
（1）因公共利益的需要;
（2）該建設項目符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃;
（3）應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;
（4）房屋征收部門必須擬定征收補償方案，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見;
（5）征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？
房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。
2023農村房屋拆遷補償標準明細如下：
1、草房。每平方1900元；
2、磚瓦房。每平方2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；
4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。
農房拆遷補償?shù)慕M成：
1、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。
2、院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。
4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
5、地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
國家對于農村征地的政策：
1、變化一：“一補”變“兩補”
由于農村宅基地的所有權歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理；但是從開始，農村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關的補償。
2、變化二：多樣化補償方式供農民自由主動選擇，而非“被動”接受
之前有農民說“為什么村里征地，領居家是獲得房屋補償，我們家是貨幣補償”這種情況就屬于“村集體私自進行的補償方式選擇”，農民只能被動接受。但是從開始，農民可以由“被動”轉為“主動”自由選擇。
3、補償款計算方法不一樣
由于以上的補償項目發(fā)生變化，因此補償款的計算方法金額也會有所改變；
具體的計算公式為：補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積固定房屋市場估值地上財產附著物補償安置費。
4、農民的權益得到進一步的強化
（1）不允許進行強征暴征；
（2）農村征地前必須將政府下達的相關拆遷文件發(fā)到老百姓手中，而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補償、農民的遷移安置方案等，讓大家自主選擇；
（3）農村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則，不能侵犯農民的權益；
（4）種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。
補償方式分為兩種：
1、一種是貨幣補償。根據(jù)被征地農民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家；
2、一種是等價置換補償。農民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。這兩種方式可以根據(jù)實際情況結合使用。
農房拆遷補償項目：
1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養(yǎng)老問題。
2、被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
綜上所述，國家對農村的土地征用隨著時間改變得越來越好，最大化保障農民的權益。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。
法律分析：（一）征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元 水田平均每畝補償9萬元 菜田平均每畝補償15萬元。
（二） 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元 水田平均每畝補償9.9萬元 菜田平均每畝補償15.6萬元。
（三）征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
（四）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
（五）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
注意：陜西省各地區(qū)經濟發(fā)展水平不一，征地補償價格不同，被征地農民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢補償文件。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
●延安2021拆遷拆遷
●延安最新拆遷
●延安拆遷補償標準
●2021延安拆遷范圍
●延安拆遷規(guī)劃
●延安2021年有沒有拆遷項目
●2021年陜西延安重點拆遷哪里
●延安2021動遷新政策
●延安拆遷項目
●延安市拆遷補償標準
●延安拆遷項目
●延安拆遷項目
●延安2021拆遷拆遷
●延安拆遷規(guī)劃
●2021延安拆遷范圍
●延安最新哪些地方拆遷
●延安2021年有沒有拆遷項目
●延安市拆遷補償標準
●延安最新拆遷
●延安拆遷那些地方
●延安找律師訴訟費用多少錢,律師費指導價規(guī)定,延安找律師訴訟如何收費,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延安找律師訴訟如何收費,訴訟收費標準參考,延安找律師訴訟收費標準是什么（政府指導價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延安市拆遷補償標準規(guī)定政策，拆遷獎勵是如何規(guī)定的嗎:今日拆遷補償標準更新
●陜西省延安市拆遷補償規(guī)定，延安市拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●延安市國家對拆遷補償?shù)囊?guī)定，延安市拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●延慶婚姻家庭一般多少錢,延安辦理結婚證收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延安市拆遷補償標準規(guī)定政策，陜西延安征地補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新
●2021延安市拆遷補償標準規(guī)定，2021城市拆遷補償標準明細 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●陜西延安拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023,陜西延安拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延安市拆遷補償標準明細2024最新版,延安市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●2021延安拆遷范圍?陜西延安征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●陜西延安拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023,陜西延安拆遷安置賠償費用多少,拆遷政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●延安市拆遷評估后多久賠償,延安市拆遷評估后需要多長時間才能賠償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】延安拆遷征收補償決定，延安最新拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：秦俊
內容審核：苗佳律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
