拆遷補償個稅征收,拆遷補償款征收個人所得稅嗎,不征收。對于拆遷補償款，是無需繳納個人所得稅的，如果有關部門提出要對拆遷補償征個稅，我們可以以此為理由拒絕繳納；無論是領取拆遷補償后購置新房，還是直接接受安置房，都只需要在拆遷補償之外的差價部分
不征收。對于拆遷補償款，是無需繳納個人所得稅的，如果有關部門提出要對拆遷補償征個稅，我們可以以此為理由拒絕繳納；無論是領取拆遷補償后購置新房，還是直接接受安置房，都只需要在拆遷補償之外的差價部分繳納契稅，補償之內的部分則免繳契稅。
一、搬遷補償款的發放是如何規定
搬遷補償款的發放流程如下：
被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內；
將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。
農村土地征收啟動到發放補償款的全流程：征地告知書-征地公告-補償登記-擬征地補償安置方案-補償安置方案-聽證-審批通過補償安置方案-支付補償款。
城市房屋拆遷啟動到發放補償款的全流程：征收調查登記-房屋征收決定-征收補償方案（公布）-房屋征收公告--簽訂補償協議-房屋征收補償決定-支付-搬遷。
二、家里拆遷戶口遷出還能得到賠償
即使戶口遷到外地，也可以繼承老家的房屋。同時，只要房屋沒有坍塌、滅失，面臨拆遷時，依舊可以獲得相應的拆遷補償。農村的房屋是可以繼承的，繼承之后，房屋的產權屬于被繼承人，因此無論戶口在哪里，都可以得到對于房屋的拆遷補償，這點我們大可放心。如果沒有獲得應得拆遷補償款，也要及時走法律程序來維護自己的合法權益。
三、房產證什么情況下可以免稅
1.因拆遷重新購置住房的居民，成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅；2.城鎮職工按照規定一次購買公有住房的，免征契稅。3.對于法定繼承人繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外母父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅；
4.夫妻共有房屋屬共有財產，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，免征收契稅。夫妻之間的土地、房屋權屬“加名”、“減名”、“更名”或變更共有份額的，都可以享受免征契稅優惠。5.因不可抗因素（指自然災害、戰爭等不能預見、避免和克服的客觀情況）導致原有住房受損而重新購買住房的，國家相關規定課酌情準予減征或免征契稅。
【本文關聯的相關法律依據】
《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅[2005]45號）：第一條：對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
依據個人所得稅法規定，下列項目免征個人所得稅：
1、國債和國家發行的金融債券利息；
2、按照國家統一規定發給的補貼、津貼；
3、福利費、撫恤金、救濟金；
4、保險賠款；
5、軍人的轉業費、復員費、退役金；
6、按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
7、依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；
8、中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
法律分析：拆遷補償款一般是不需要交個人所得稅的。根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》的規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
解除或者終止勞動合同的經濟補償金，是否需要繳納個稅，要依據實際情況而定：
1、經濟補償金的數額，在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅；
2、經濟補償金數額，超過3倍數額的部分，不并入當年綜合所得，單獨適用綜合所得稅率表，計算納稅。
用人單位需要支付經濟補償金的情形如下：
1、用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件，勞動者解除勞動合同的；
2、用人單位未及時足額支付勞動報酬，勞動者解除勞動合同的；
3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動者工資，勞動者解除勞動合同的；
4、用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費，勞動者解除勞動合同的；
5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益，勞動者解除勞動合同的；
6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動者在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的；
7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的；
8、用人單位訂立勞動合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動合同無效，勞動者解除勞動合同的；
9、用人單位以暴力或者非法限制人身自由的手段強迫勞動，勞動者解除勞動合同的；
10、用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全，勞動者解除勞動合同的；
11、法律、行政法規規定的其他情形。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第十三條
納稅人取得應稅所得沒有扣繳義務人的，應當在取得所得的次月十五日內向稅務機關報送納稅申報表，并繳納稅款。
納稅人取得應稅所得，扣繳義務人未扣繳稅款的，納稅人應當在取得所得的次年六月三十日前，繳納稅款；稅務機關通知限期繳納的，納稅人應當按照期限繳納稅款。
居民個人從中國境外取得所得的，應當在取得所得的次年三月一日至六月三十日內申報納稅。
非居民個人在中國境內從兩處以上取得工資、薪金所得的，應當在取得所得的次月十五日內申報納稅。
納稅人因移居境外注銷中國戶籍的，應當在注銷中國戶籍前辦理稅款清算。
法律分析：需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種：企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業征收，則不免征土地增值稅。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。
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投稿：杜月雯
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