一、安徽口碑好的土地征收賠償律師報(bào)價(jià)

在安徽地區(qū)，尋找口碑好的土地征收賠償律師并了解其報(bào)價(jià)，首先需要考慮的是律師的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。專(zhuān)業(yè)的土地征收賠償律師應(yīng)當(dāng)熟悉《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，并能夠根據(jù)這些法律法規(guī)為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)。

一、關(guān)于口碑好的土地征收賠償律師

口碑好的律師通常具備以下特點(diǎn)：

豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)：在處理過(guò)多起土地征收賠償案件后，律師會(huì)積累更多的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和案例知識(shí)。

專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)：熟悉并掌握與土地征收賠償相關(guān)的所有法律法規(guī)。

良好的溝通技巧：能夠與客戶(hù)和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效溝通，以達(dá)成最有利的結(jié)果。

為了找到口碑好的律師，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤煞?wù)機(jī)構(gòu)、律師協(xié)會(huì)或通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搜索相關(guān)信息。

二、關(guān)于律師報(bào)價(jià)

律師的報(bào)價(jià)因地區(qū)、案件復(fù)雜程度、律師經(jīng)驗(yàn)等因素而異。一般來(lái)說(shuō)，土地征收賠償案件的律師費(fèi)用會(huì)根據(jù)以下因素確定：

案件的標(biāo)的額大小。

案件的復(fù)雜程度和律師需要投入的工作量。

律師的經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)。

在安徽地區(qū)，具體的律師報(bào)價(jià)需要您與律師進(jìn)行面對(duì)面咨詢(xún)或電話咨詢(xún)后確定。一般來(lái)說(shuō)，律師會(huì)根據(jù)您的具體情況和案件需求，給出一個(gè)合理的報(bào)價(jià)。

綜上所述，要找到安徽地區(qū)口碑好的土地征收賠償律師并了解其報(bào)價(jià)，建議您直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)，您也可以向身邊的朋友、同事或業(yè)內(nèi)人士尋求推薦，以便找到最適合您的專(zhuān)業(yè)律師。

二、安徽征收土地價(jià)格是多少

安徽征收土地價(jià)格是多少應(yīng)該是按照土地征用前三年平均年產(chǎn)值的6個(gè)來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算。

2、征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。

4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。

5、征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)。

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿(mǎn)一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍。

2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、安徽征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

導(dǎo)讀：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限。2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，按差額定率累進(jìn)的方法計(jì)算具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：訴訟標(biāo)的額 收費(fèi)比例1萬(wàn)元以下(含1萬(wàn)元 800元/件1萬(wàn)元以上至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元 4%。

征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件： 10000元/件

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?

爭(zhēng)議標(biāo)的 a 代理費(fèi)計(jì)算 滿(mǎn)額(rmb)

1)5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi);

2)5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分， a×6 % 9000元+5000元=14000元(20萬(wàn)元滿(mǎn)額);

3)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分， a×5% 15000元+14000元=29000元(50萬(wàn)元滿(mǎn)額);

4)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，a×3% 15000元+29000元=44000元(100萬(wàn)元滿(mǎn)額);

5)100萬(wàn)元以上部分， a×1.5% a×1.5% +44000元。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以?xún)?nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元;超過(guò)600公里的，代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%).

風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

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