一、土地征收補償如何申請裁決

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

一、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛，不服土地征收批復、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標準爭議和確定的補償倍數(shù)標準爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標準爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準；向批準征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決；申請行政復議或提起行政訴訟，如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，還可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，但國務院裁決除外。

二、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料？

1、征地補償安置標準爭議裁決申請書；

2、申請人身份證明；

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書；

4、與征地補償安置爭議有關的權(quán)屬證明和有關證據(jù)材料；

5、法律、法規(guī)規(guī)定應當提供的其他材料。

二、征地補償申請裁決是怎樣的

征地補償申請

一、申請裁決的范圍所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛。其中包括征收土地的三項補償，可以劃分為產(chǎn)值標準、倍數(shù)標準、附著物標準。對其中一項有爭議的則構(gòu)成補償標準爭議糾紛。

二、申請裁決程序第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準。第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。第三步：申請行政復議或提起行政訴訟：如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，還可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，但國務院裁決除外。

三、申請人的主體資格申請人應是征地相對人或者利害關系人，即被征土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。可以是法人也可以是自然人。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

四、協(xié)調(diào)和裁決的主管機關征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責，涉及政府辦公廳、法制機構(gòu)和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機構(gòu)有的省是國土資源部門也有的省是政府法制機構(gòu)。

五、征地補償糾紛要怎么處理

1.征地糾紛行政復議，是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;2.征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴;3.征地糾紛中的民事訴訟，進行起訴處理;4.征地補償協(xié)調(diào)裁決，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決;5.征地糾紛聽證制度。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法（2010修正）》第二條《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條《土地管理法實施條例》第二十五條

三、土地征收補償申請裁決申請裁決的條件、程序

所謂申請裁決是專指對征地補償標準有爭議的糾紛，不服土地征收批復、土地補償方式爭議、土地征收程序違法、強行征占土地、以租代征、違法征收等均不符合申請裁決條件。標準爭議是指：依據(jù)的產(chǎn)值標準爭議和確定的補償倍數(shù)標準爭議，其中一項有爭議則構(gòu)成補償標準爭議。

申請裁決程序向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請，協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準;向批準征收該土地的政府遞交裁決申請，協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決;申請行政復議或提起行政訴訟，如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，還可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，但國務院裁決除外。

三、土地征收補償申請裁決要提交哪些資料?

1、征地補償安置標準爭議裁決申請書;

2、申請人身份證明;

3、區(qū)縣(自治縣)人民政府出具的協(xié)調(diào)意見書;

4、與征地補償安置爭議有關的權(quán)屬證明和有關證據(jù)材料;

5、法律、法規(guī)規(guī)定應當提供的其他材料。

申請人委托代理人的，還應當提交授權(quán)委托書和代理人身份證明等相關材料。

一、土地征收補償如何申請裁決?

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。”

目前，許多省雖尚未制定單一法規(guī)，但申請裁決是有法律依據(jù)的。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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