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如何解決征地補償款的糾紛,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-20 15:13:11
  • 作者:

    圣運律師
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如何解決征地補償款的糾紛,解決征地補償款糾紛的方式是:1、行政復(fù)議,公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為;2、行政訴訟,公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴;3、民事訴訟,可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)

如何解決征地補償款的糾紛,土地征收補償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如何解決征地補償款的糾紛

解決征地補償款糾紛的方式是:

1、行政復(fù)議,公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為;

2、行政訴訟,公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3、民事訴訟,可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀;

4、征地補償協(xié)調(diào)裁決,對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);

5、征地糾紛。

一、行政復(fù)議中前置的三種情形

行政復(fù)議前置3種情形如下:

1.對國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的具體行政行為不服的,向作出該具體行政行為的國務(wù)院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復(fù)議。

2.公民、法人或其他組織認(rèn)為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)先申請行政復(fù)議;對行政復(fù)議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。

3.納稅人、扣繳義務(wù)人、納稅擔(dān)保人同稅務(wù)機關(guān)在納稅上發(fā)生爭議時,必須先依照稅務(wù)機關(guān)的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應(yīng)的擔(dān)保,然后可以依法申請行政復(fù)議。

二、個人合伙糾紛如何處理

合伙糾紛是指合伙人之間因權(quán)利和義務(wù)的矛盾而引起的爭議。解決當(dāng)事人爭議的方式主要有仲裁、民事訴訟、行政復(fù)議與行政訴訟,但適用的范圍不同。如果涉及爭議引起治安糾紛,也是可以報警處理的。作為平等民事主體的當(dāng)事人之間發(fā)生的經(jīng)濟糾紛適用仲裁或者民事訴訟方式解決;當(dāng)公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益時,可采取申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的方式解決。仲裁實行自愿原則,只有雙方當(dāng)事人自愿達成仲裁協(xié)議的情況下,才可以申請仲裁。有效的仲裁協(xié)議可排除人民法院的管轄權(quán),只有在沒有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效,或當(dāng)事人放棄仲裁協(xié)議的情況下,人民法院才可以行使管轄權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、征地補償糾紛怎么處理

1.征地糾紛行政復(fù)議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法;

2 .征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴;

3.征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理;

4.征地補償協(xié)調(diào)裁決,對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決;

5.征地糾紛聽證制度。

法律依據(jù)《土地管理法》

第四十七條,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

三、土地征收補償糾紛怎么解決

法律分析:土地征收補償糾紛,首先根據(jù)糾紛內(nèi)容區(qū)分為行政訴訟和民事訴訟,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。指對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協(xié)調(diào),而是裁決,協(xié)調(diào)是裁決的前置,未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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內(nèi)容審核:劉偉濤律師

來源:頭條-如何解決征地補償款的糾紛,

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