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土地征收國家征地補償標準有哪些？,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-21 22:24:27
作者：
圣運律師
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土地征收國家征地補償標準有哪些？，盡管《土地管理法》也規定： "國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。 "土地征用的過程中被征地農民抗拒之事仍時有發生。因此，筆者認為，征地費應比照接近的城鎮

土地征收國家征地補償標準有哪些？,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收國家征地補償標準有哪些？

盡管《土地管理法》也規定："國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。"土地征用的過程中被征地農民抗拒之事仍時有發生。因此，筆者認為，征地費應比照接近的城鎮基準地價，根據當地區位、環境、產出、交通、人口等因素進行市場修正，從而評估出合理的征用價格。在征用土地的經濟補償上，變一定程度的市場性為全面的市場性，把過去征用農村集體土地采取的暗補改為徹底的明補，實現公平合理的交易價格，以替代現行隱形的、不等價的征地補償方法。

《土地管理法》規定的征用耕地的補償費標準（6-10倍）與1953年《國家建設征用土地條例》規定的補償標準（3-5倍）和1982年《國家建設征用土地條例》規定的補償標準（3-6倍）相比，相差無幾。在有些地方，即使是按照《土地管理法》規定的最高標準（土地補償費與安置補助費之和30倍）給予補償，仍然無法使相當部分農民維持原有的生活水平。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、國家土地征用補償標準

法律分析：國家征用土地的補償標準是：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算；同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、關于國家征地補償的標準是什么

法律分析：應當根據具體情況加以判斷。國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償，若征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。