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國務院征地補償政策,國家土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-22 23:07:11
  • 作者:

    圣運律師
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國務院征地補償政策,國務院征地補償政策主要包括以下內容:一、征地程序根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在擬征收土地前,應開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風

國務院征地補償政策,國家土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、國務院征地補償政策

國務院征地補償政策主要包括以下內容:

一、征地程序

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地需依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。在擬征收土地前,應開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并在鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取相關意見。

如果多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定,縣級以上地方人民政府應組織召開聽證會,并根據情況修改方案。

二、補償標準與方式

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,也由省、自治區、直轄市制定。

對于農村村民住宅,應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

三、監督與管理

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十九條,被征地的農村集體經濟組織應公布征收土地的補償費用的收支狀況,接受監督。禁止侵占、挪用相關補償費用。

征地補償政策的實施需遵循法律法規,確保被征地農民的權益得到充分保障。政府應積極開展征地前的調查與評估工作,制定合理的補償方案,并及時足額支付補償費用。

四、政策特點與趨勢

國務院征地補償政策體現了對被征地農民權益的充分保障,包括補償標準的合理制定、補償方式的多樣化選擇以及補償費用收支的公開透明等。

隨著社會經濟的發展和人民生活水平的提高,征地補償政策將不斷完善和調整,以適應新形勢下的需求。政府將更加注重保障被征地農民的長遠生計,促進征地工作的順利進行和社會穩定。

二、土地國家征收補償

法律分析:關于國家征地補償的標準是按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、國家土地征收補償標準

法律分析:對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括:1、土地補償費,即對土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;2、青苗補償費,即對用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損而賠償的補償費用;3、附著物補償費,即對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;4、安置補助費,即對因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 對被征收人的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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內容審核:侯承志律師

來源:臨律-國務院征地補償政策,

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