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國務院950拆遷補償標準，陜西省拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-08-12 12:14:04
作者：
圣運律師
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國務院950拆遷補償標準,陜西省拆遷補償標準, 一、陜西省拆遷補償標準關于陜西省瀘定地區的拆遷賠償政策，其主要包含以下對被征收方所支付的各種款項：一是征地補償費。它涉及到土地補償以及安置補助兩大層面，每個參數的基準金額為每畝35000元人民

國務院950拆遷補償標準，陜西省拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

國務院950拆遷補償標準,陜西省拆遷補償標準

一、陜西省拆遷補償標準

關于陜西省瀘定地區的拆遷賠償政策，其主要包含以下對被征收方所支付的各種款項：

一是征地補償費。

它涉及到土地補償以及安置補助兩大層面，每個參數的基準金額為每畝35000元人民幣。

而那些處于城區或者位于城市計劃控制范圍之內的土地，賠償的具體數額可以參照該區域正在進行的同類重點項目的賠償標準來確定。

二是林地（草原）補償費。

這其中不僅收錄了土地補償部分、安置補貼部分，同時還涵蓋了5%的林地管理費用，整體的基準金額為每畝12000元人民幣。

針對退耕還林地帶，其賠償標準更是高達32000元人民幣每畝。

再者就是農作物（如青苗）補償費，其基準價格為每畝1200元人民幣。

對于那些被砍伐或者遷移的樹木，其賠償標準依次有：

在農業用地中成排種植的樹木，其補償標準在6000元至18000元不等；

在林地（草原）中種植的成片樹林，其補償標準為每畝5000元；

對于散布于其他各個地方的樹木，其補償標準則每畝2000元。

再來看看建筑拆遷補償，它包括對房屋（包括窯洞）以及其他建構物的拆遷賠償。

至于房子，拿木材搭建的房子（包括土窯）來說，其每平方米的賠償金在350元至450元之間；

至于紅磚做的房子（包括磚石窯洞），其每平方米的賠償金則在500元至650元之間；

如果是混凝土結構的房子（也包含磚和石頭窯洞），那么其每平方米的賠償金就可能在700元至950元之間，具體的價格標準要參考當地縣級以上的政府現有的標準。

另一個需要考慮的因素便是生活在老家的人過戶遷出以及在搬家過程中所支出的過渡費用，這些費用每個家庭5000元人民幣。

如果在規定時間內完成拆遷工作，政府將給予額外的獎勵，這個獎勵金也是每個家庭5000元。

第三項賠償即為對“三通一平”項目的補助費用，標準是每個家庭70000元人民幣，這個費用由地方政府自行安排使用。

除此之外，還有諸如耕地占用稅、商品蔬菜用地發展建設基金、征地管理費、耕地占補平衡造地費、其它上下附著物賠償標準等等其他稅費問題需考慮在內。《城市房屋拆遷管理條例》第十九條的規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。”其房屋補償款是需要根據房地產價格評估機構進行評估后確定的。

二、山西房屋拆遷補償標準

1、房屋補償標準：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190-300元。豬雞舍每平方米補償150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。菜窖每平方米補償180-330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80-150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元等等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“陜西省拆遷補償標準”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。