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土地征收的法律規定是什么？,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-23 08:53:10
作者：
圣運律師
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土地征收的法律規定是什么？，《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》等法律規定，土地征收是為了維護國家安全、推動經濟社會發展的公共利益。房屋拆遷賠償費歸房屋所有權人所有。市、縣級政府應發布房屋征收決定，并對被征收人提供公平補償，包括

土地征收的法律規定是什么？,土地征收相關法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征收的法律規定是什么？

《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》等法律規定，土地征收是為了維護國家安全、推動經濟社會發展的公共利益。房屋拆遷賠償費歸房屋所有權人所有。市、縣級政府應發布房屋征收決定，并對被征收人提供公平補償，包括房屋價值補償、搬遷安置補償和停產停業損失補償。在執行房屋征收決定前，政府需進行社會穩定風險評估，并確保征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。

法律分析

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》等法律，土地征收是為了維護國家安全、推動國民經濟和社會發展的公共利益等目的，確實需要征收房屋時，由市、縣級人民政府發布房屋征收決定。

一、房屋拆遷賠償費是誰出

房屋拆遷補償費歸房屋所有權人所有。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋征收決定書執行前需要做哪些工作

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

結語

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》等法律，土地征收是為了維護國家安全、推動國民經濟和社會發展的公共利益等目的，確實需要征收房屋時，由市、縣級人民政府發布房屋征收決定。根據法律規定，房屋拆遷補償費歸房屋所有權人所有，被征收人應當獲得公平補償，包括房屋價值補償、搬遷和臨時安置補償、停產停業損失補償等。在執行房屋征收決定前，市、縣級人民政府應當進行社會穩定風險評估，并確保征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、土地征收法規定有哪些

合法征收土地的法律規定有：征收土地應當遵循先補償、后搬遷的原則，按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

三、土地征收相關法律

法律分析：土地征收相關法律是《中華人民共和國土地管理法》。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。