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委托拆遷征收補償協議，房屋征收補償領款委托書 :今日土地征收規定更新

發布時間：
2024-08-23 10:06:40
作者：
圣運律師
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委托拆遷征收補償協議,房屋征收補償領款委托書 ,法律分析：房屋征收補償領款委托書應包含以下內容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照

委托拆遷征收補償協議，房屋征收補償領款委托書 :今日土地征收規定更新

一、委托拆遷征收補償協議,房屋征收補償領款委托書

法律分析：

房屋征收補償領款委托書應包含以下內容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋征收補償領款委托書

法律分析：房屋征收補償領款委托書應包含以下內容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、房屋征收補償領款委托書法律問題

法律分析:

房屋征收補償領款委托書應包含以下內容：委托人信息；受托人信息；委托事項；所附材料；雙方簽字；日期等。

法律依據:

四、領取房屋征收補償款需攜帶的資料

（一）被征收人需攜帶補償協議原件、身份證原件到上述地址辦理補償款領取手續；

（二）被征收人本人不能辦理補償款領取手續的，需攜帶授權委托書、被征收人身份證原件、受托人身份證原件、征收補償協議書原件到上述地址辦理補償款領取手續。

一、房屋漏水找誰投訴處理

房屋漏水若在房屋保修期內的，業主可先找物業進行處理，物業不處理的可以找開發商對漏水問題負責將其維修好，也可以直接找施工單位負責保修。如果施工單位不處理漏水狀況的，直接找當地的建設局屬下的質監站進行投訴。

房屋漏水若不在保修期內的，由業主自己負責。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵權人承擔維修責任或者要求賠償。

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第九條規定，

房屋建筑工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。

施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現場搶修。

二、拆遷房屋補償費由誰發放

（一）依照拆遷補償協議中對支付時間的約定為準，在實際的操作中，要看當地政府拆遷辦的辦事效率。

（二）拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產權所有人一定補償。（對拆遷補償的咨詢和幫助請點擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準）。

（三）拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

（四）房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

五、房屋征收委托書是什么 -法律知識

法律分析：

評估國有土地上被征收房屋和用于產權調換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產的市場價格，以及對相關評估結果進行復核評估和鑒定。

法律依據：

《國有土地上房屋征收評估辦法》第五條同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。兩家以上房地產價格評估機構承擔的，應當共同協商確定一家房地產價格評估機構為牽頭單位；牽頭單位應當組織相關房地產價格評估機構就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通，統一標準。