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農村耕地征收補償多少錢一畝？,農村征地補償現在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-23 14:26:01
作者：
圣運律師
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農村耕地征收補償多少錢一畝？，一、農村耕地征收補償多少錢一畝(1)、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；(2)、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9

農村耕地征收補償多少錢一畝？,農村征地補償現在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村耕地征收補償多少錢一畝？

一、農村耕地征收補償多少錢一畝

(1)、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；

(2)、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

(3)、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；

(4)、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

(5)、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、農村土地征收的流程是怎么樣的

第一步：征地告知

這里的征地告知，就是我們常說的擬征地公告。為什么是擬征，而不是征地公告呢?因為征地文件還沒有報批，先提前預告一下。這個預告一般會告知征地范圍，擬征土地的補償標準，安置途徑等。

在預告之后，凡被征地農村集體經濟組織(村委會)和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，一般就很難獲得補償了，這就是我們征地拆遷中常說的防三搶。

第二步：征詢意見

征詢意見，就是組織征地聽證。前面我們說過了，征地預告要告知被征地農村集體經濟組織及農戶擬征土地的補償標準，安置途徑等，這些都與被征收人的利益息息相關。因此，如果被征收人對適用的補償標準，安置途徑不滿意的，可以在規定的時間內提起聽證。而只要有老百姓提出聽證，國土資源部門必須組織聽證。

第三步：征地材料上報

接著就是征地材料的組織、審核及上報。市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書(簡稱一書四方案)。經過縣級政府初步審核同意后，由縣級政府正式行文報批。

第四步：審核和報批

市縣政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源部門受理，并進行預審。征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規定、安置方案已經確認，市縣政府已經出具說明材料的，報請省級政府審批。

第五步：發布征地公告

接著就是到了我們常見的發布征地公告環節。經依法批準征地項目后，市縣政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內發布征地公告。

第六步：辦理補償登記

辦理補償登記，根據《土地管理法實施條例》的規定，被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

第七步：舉行聽證

為確保被征地農民權利的維護，根據《征收土地公告辦法》的規定，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣政府國土資源行政主管部門提出。

第八步：實施征地

最后就是實施征地、交付土地。在補償、安置方案批準之后，征地工作人員就會跟被征地農民協商簽訂協議了，整個征地工作也就進入實施階段。在這個階段，一般征收方會與被征收人進行幾輪的商談，就補償的事情進行溝通。但總體來說基本上是政府單方面定價，不管補償有多么不公平，政府很難讓步提高補償。所以，在這個階段，如果被征收人對補償安置方案不滿意，一定要及時提起行政復議或者行政訴訟。

三、征地補償項目包括哪些

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

農村耕地征收補償多少錢是沒有一個統一的金額，也沒有一個固定的標準，需要結合當地的物價、人均收入來確定補償金額，只要所給予的補償與當地的生活條件相符合，那么就可以保障到被拆遷方的利益，所以，自己的權益就一定要懂得如何保護。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。

二、耕地補貼一畝補貼多少

目前承包農村土地沒有補助，但針對土地上種植的作物有相應補助。

根據各地的具體情況決定的，沒有統一的標準。

根據國家相關的種糧農業補貼政策，主要有以下兩類：

一、糧食(水稻)直補和農資綜合補貼

1、糧食直補和農資綜合補貼標準為水稻直補每畝補貼20元;農資綜合補貼標準為每畝計稅面積81.5元。

2、水稻直補對象為核定計劃種植的水稻面積;農資綜合補貼對象為以水稻、玉米、小麥等為主的糧食作物種植面積。

3、繼續堅持誰種地補給誰的原則。原則上誰種地誰享受補貼，但對承包地轉包或租用給他人的按承包或租用協議處理。

4、拋荒地和非農業征(占)用地、十邊隙地、自留地等不享受補貼;今年已明確征用為非農業用地面積也不能作為補貼對象;高效農業一律不在補貼范圍內;成片糧田轉為設施農業用地常年不種糧的，不予補貼。

二、良種補貼

良種補貼堅持政策公開、全面覆蓋、直補到戶的原則。補貼標準為水稻每畝15元，小麥、玉米、花生等每畝10元。補貼涵蓋全縣所有種植水稻和玉米、小麥、花生等種植戶。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、農村征地補償現在多少錢一畝

農村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農村土地一畝三到四萬不等；租用沒有附著物沒有農作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。

【法律依據】

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。