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宅基地被別人侵占怎樣辦?宅基地超占部分怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地超占部分怎樣處理

宅基地超占部分應由政府部門責令退還，違反土地利用總體規劃擅自農轉建的限期拆除、恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃的沒收新建設施、可以并處罰款。農民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超占。

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

第七十七條

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、宅基地被別人侵占怎樣辦

宅基地被別人侵占的，可以與對方協商解決糾紛；如果協商無法解決的，可以申請鄉級人民政府或者縣級以上人民政府介入處理；如果對于政府的處理結果不滿的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、離婚時婚前宅基地怎樣分

宅基地屬于農民集體所有，離婚時是不能分的。

夫妻一方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權，宅基地上建的房屋、附著物一并獲得。離婚分割農村房產的方式如下：

1、宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬于共同財產，離婚時由夫妻雙方協商確定房產歸屬，獲得房屋的一方對另一方進行作價補償；

2、如果協商不成的，可以向法院起訴。

3、如果宅基地上的房屋不屬于共同財產，而屬于個人財產就個人所有，不分割。

《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到宅基地超占部分怎樣處理的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。