久久激情免费视频,岛国av免费,日本一区二区三区免费在线观看

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 征地補償和賠償一樣嗎？,征地補償與國家賠償的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償和賠償一樣嗎？,征地補償與國家賠償的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-23 23:25:47
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

征地補償和賠償一樣嗎？，征地補償和賠償當然是不一樣的。征地補償通常是政府或者國家對當事人的某一塊土地需要進行征收并且開發使用，這種情況是符合國家進程與發展的，所以可以對當事人的土地進行征收或者征用，但是會給當事人進行補償，這個是國家沒有錯的

征地補償和賠償一樣嗎？,征地補償與國家賠償的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償和賠償一樣嗎？

征地補償和賠償當然是不一樣的。征地補償通常是政府或者國家對當事人的某一塊土地需要進行征收并且開發使用，這種情況是符合國家進程與發展的，所以可以對當事人的土地進行征收或者征用，但是會給當事人進行補償，這個是國家沒有錯的情況。

一、征地補償和賠償一樣嗎?

征地的補償和賠償是不一樣的。兩者法律含義不同，賠償意味著賠償方存在法律上的過失，如侵權或者違約，需要承擔賠償對方全部損失的法律后果，包括精神賠償補償而意味著補償方不存在法律過失，僅僅是因為合法進行的法律行為而給相對方造成了合法利益損害，從公平原則出發，應該給予補償，并且補償時需要考慮雙方利益均衡，以合理為必要。補償帶有補充性，賠償帶有懲罰性。補償一定是比相應標的的賠償金額要少。賠償是要對行為人的行為做出一定的懲處，補償只是對行為人給對方造成的損失進行彌補，不帶有懲罰性。

二、國家征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經刪除。

4、國家征地補償標準對于政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

5、對于農村而言，國家征地補償標準規定的補償金額發生變化:

(1) 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

(2) 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

(3)征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

(4)征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

(5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

所以補償和賠償最重要的區別就在于補償是指政府和國家他因為自身發展的需要，需要把這些土地進行征收，并且開發使用成全新的土地使用模式，但是賠償他是只可能在一些征收的過程中，原本當事人的土地是不應該被征收的，但是卻因為錯誤的操作或者其他的原因，導致把當事人的土地征收了，這種情況就是說政府它存在著一定的過錯，所以才需要賠償。

二、征地補償和征地賠償的區別

征地賠償費與征地補償費都是一種。

民法中有補償和賠償的區別，但是征地市政府行為，理應給被征方一定補償。

征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。

征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。

一、農村征地補償項目包括哪些

農村征地補償項目：

1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、征地補償的新規定有哪些？

(一)征地補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

(二)征地補償費用項目

1、土地補償費；用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費；用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費；用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費；用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

(三)征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

(四)集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

三、征地補償與國家賠償的區別

法律分析：區別：征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償；國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害，依法應給予的賠償。國家賠償由侵權的國家機關履行賠償義務。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。