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宅基地征用補償是多少，宅基地補償計算公式為：（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。宅基地的補償款沒有統一的標準，需要參考宅基地所在地區的普通商品房均價及城市的規劃進行綜合考慮。一、農村集體土地宅基地怎么轉讓

宅基地征用補償是多少,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地征用補償是多少

宅基地補償計算公式為：（當地普通住宅指導價－房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。宅基地的補償款沒有統一的標準，需要參考宅基地所在地區的普通商品房均價及城市的規劃進行綜合考慮。

一、農村集體土地宅基地怎么轉讓合法

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有，對個體而言只有宅基地的使用權。

二、宅基地出讓購買嗎

宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。

按照法律規定，宅基地屬于集體土地，宅基地所有權是集體所有，集體成員只有通過行政審批才能依法獲得宅基地的使用權，因此宅基地的轉讓其實是宅基地使用權的轉讓。

農村的宅基地，是屬于農村本村的居民的福利，宅基地的土地權仍屬于村集體。所以，農村土地宅基地只能在本村居民之間轉讓和出售。不得向外村居民轉讓、出售，否則，該轉讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農民集體的，公民個人并沒有宅基地的權，只有使用權，宅基地使用權是可以轉讓的。

宅基地使用權不得單獨轉讓。若有一下情況：轉讓人未經集體組織批準；法人或其他組織購買；向集體組織成員以外的人轉讓；受讓人已有住房，事實上是不符合宅基地分配條件的。宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）同；轉讓行為需征得集體組織同意；宅基地使用權不得單獨轉讓。

二、農村宅基地征收與補償

法律分析：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。3、青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4、其他附著物的補償標準。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。