一、一般農村房屋拆遷補償標準

1、有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。

2、純貨幣補償，房屋重建成本價＋宅基地地價（各地有區位補償價，當地政府網站或者國土部門網站可查詢、了解）。

3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。

一、宅基地補償方式

1、貨幣補償。主要是按宅基地的區位補償價加上房屋的重置成新價給予補償。不過根據新修訂《土地管理法》的規定，因征收造成的搬遷、臨時安置乃至于室內裝飾裝修價值、停產停業損失等也需要予以補償。

2、提供安置房，進行產權調換。以政府規劃建設的安置房產權，替換相同價值面積的原房屋產權。一般來說，會給予被征收人與原有房屋面積大致相同的房屋。而房屋安置的地點，原則上是就近安置。全國范圍內以提供安置房為補償方式的地區不在少數，但具體實操中，有的按面積，有的按人口置換，不同地域和項目中并不統一。

需要注意的是，在安置補償方面，一戶人家中，每個人都有安置房面積的份額，即人口為一重要參考標準，依各地方具體政策的規定，會按人口進行不同程度的補償。

3、重新安排宅基地建房。這一補償方式能否適用關鍵要看征收項目所在地是否具有此條件。如具備另行批地建房的條件，則可另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除房屋按照重置成新價給予補償。實踐中，由于土地資源的稀缺性，這一補償方式較少被適用。

二、青島拆遷補償安置費

1、如果是農村（集體土地）的，農村的房子拆遷有三種補償方式，

（1）有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；

（2）純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；

（3）房屋置換，相同地段按面積最低1：1；

2、如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：

（1）房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；

（2）貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。

三、房屋拆除后的補償有哪些

1、集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

2、集體土地的房子拆遷有三種補償方式，純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；房屋重建成本價＋置換宅基地；房屋置換，相同地段按面積最低國有土地上的房屋按照市場價進行補償。

二、農村房屋拆遷賠償的標準

法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農村房屋拆遷賠付標準

農村房屋拆遷賠付標準如下：

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；

5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括；

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●一般農村房屋拆遷補償標準是多少

●一般農村房屋拆遷補償標準是多少錢

●農村房屋拆遷補償標準明細2023

●農村房屋拆遷補償標準2024

●農村房屋拆遷補償標準明細2024

●農村房屋拆遷補償標準明細

●農村房屋拆遷補償標準明細2024年

●一般農村房屋拆遷補償標準是多少錢

●農村房屋拆遷補償標準明細2023四川

●農村房屋拆遷補償標準有幾種

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地動遷補償怎么規定的,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河南拆遷安置房補償標準，河南汝州政府房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●樓房拆遷過道該怎么補償，房屋拆遷，公共過道給補償嗎:今日樓房拆遷補償更新

●房屋拆遷哪些能得到補償，房屋拆遷家里哪些東西可以得到補償費:今日房屋拆遷補償規定更新

●浙江房屋拆遷補償標準，浙江省農村房屋拆遷補償標準是如何規定的:今日拆遷補償標準更新

●郊區樓房拆遷補償，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

●農村拆遷補償樓房，2024年農村房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新

●寧波房屋拆遷補償標準，征收國有土地寧波住房拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●鎮雄房屋拆遷補償，鎮雄縣南部新區拆遷安置政策:今日房屋拆遷補償規定更新

●安陽樓房拆遷補償，河南安陽房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●拆遷補償金的計算方法及標準，2024年房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●山東省 拆遷房屋補償標準，山東最新拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新

●房屋拆遷樓房和平房補償，樓房和平房動遷的補償區別:今日樓房拆遷補償更新

●銀川農民房屋拆遷補償標準，征地區片綜合地價的構成原則:今日房屋拆遷補償規定更新

●樓房拆遷補償都包括什么，房屋拆遷補償標準明細2022:今日樓房拆遷補償更新

●鹽城大豐房屋拆遷補償標準，蘇政發江蘇省征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●2021霞浦縣房屋拆遷補償標準，福建省征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●一般樓房的拆遷補償標準是，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日樓房拆遷補償更新

●浙江桐鄉2021房屋拆遷補償標準，浙江城市房屋拆遷管理條例對拆遷管理的規定有哪些:今日拆遷補償標準更新

●廣西省房屋拆遷最高補償價，廣西高速路征地補償新標準:今日房屋拆遷補償規定更新

內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-一般農村房屋拆遷補償標準，