精品国产乱码一区二区三区,亚洲欧美一区二区三区国产精品,中文在线中文a

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 農村宅基地屋前后國家征用有補償嗎,國家征用宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地屋前后國家征用有補償嗎,國家征用宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-22 00:23:02
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

農村宅基地屋前后國家征用有補償嗎，農村宅基地屋前后國家征用是有補償的。補償主要包括以下幾個方面：一、土地補償根據國家相關法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。這包括土地補償費，該費用是針對被征用的土地本身所給予的補償。二、安

農村宅基地屋前后國家征用有補償嗎,國家征用宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地屋前后國家征用有補償嗎

農村宅基地屋前后國家征用是有補償的。補償主要包括以下幾個方面：

一、土地補償

根據國家相關法律規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。這包括土地補償費，該費用是針對被征用的土地本身所給予的補償。

二、安置補助

除了土地補償外，還有安置補助費。這是為了幫助被征地農民解決生活出路問題而給予的補助費用。

三、房屋及附屬物補償

對于農村宅基地上的房屋及附屬物，如房屋、構筑物、樹木等，也會給予相應的補償。補償標準會根據房屋的結構、成新、裝修等因素進行評估確定。

四、社會保障費用

在征地過程中，還會考慮到被征地農民的社會保障問題，因此會有一部分費用用于社會保障安排。

總的來說，農村宅基地屋前后國家征用時的補償是包括土地補償、安置補助、房屋及附屬物補償以及社會保障費用等多個方面的。具體補償標準會因地區、時間等因素而有所不同，但都會遵循國家相關法律法規的規定。

二、農村宅基地被征收有哪些補償方式

法律分析：農村宅基地被征收的補償方式：一是貨幣補償，二是置換補償。依據國家相關法律法規的規定，對宅基地進行征收時，可以獲得的經濟補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費等的費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家征用宅基地怎么補償

法律主觀：

在農村里，房屋大多數都是農民自己建的自建房，因為一些原因要征收的時候國家就會給予適當的賠償。一、國家征用農村宅基地如何補償1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行的第四十七條規定：（1）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。（2）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。（3）土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。2、增加了對宅基地的補償和社會保障補償修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。3、住房保障將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。宅基地區位補償價=（當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。二、宅基地拆遷補償太低怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。三、農村宅基地拆遷補償款屬于誰1、根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地是專門給農村集體成員解決住房問題，帶有福利性質的一種土地使用權，只有農村村民才可以享受，宅基地使用權不能進行自由買賣，只允許集體組織內部成員間進行調劑。2007年實施的《物權法》就一定范圍內的農村房屋買賣合法性予以明確，即本集體經濟組織成員內部有條件的相互轉讓，并未就農村房屋向本集體經濟組織以外的成員或機構抵押和出售予以解禁。2、《關于審理農村宅基地房屋買賣糾紛案件的原則意見》，認為農村宅基地房屋買賣應嚴格按照法律法規的規定進行。對于由此引發的糾紛，應當綜合考慮出賣人出售房屋是否經過審批同意、合同是否履行完畢以及買受人的身份等因素，區分不同情況，妥善處理。綜上所述，國家征用農村宅基地包括三種補償方式，第一種是土地補償費；第二種就是安置費補償；第三種就是房屋附屬物

法律客觀：

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。