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自留地被征用后所有權(quán)歸誰,自留地被征用有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-24 09:22:05
作者：
圣運律師
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自留地被征用后所有權(quán)歸誰，自留地被征用后，其所有權(quán)歸國家所有。詳細分析如下：一、自留地原始所有權(quán)歸屬根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山

自留地被征用后所有權(quán)歸誰,自留地被征用有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、自留地被征用后所有權(quán)歸誰

自留地被征用后，其所有權(quán)歸國家所有。

詳細分析如下：

一、自留地原始所有權(quán)歸屬

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，在自留地被征用前，其所有權(quán)屬于農(nóng)民集體。

二、土地征用后的所有權(quán)變更

雖然原始的自留地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，但一旦自留地被依法征用，其所有權(quán)將發(fā)生變更。在征用過程中，國家會按照相關(guān)法律規(guī)定對農(nóng)民集體進行補償，并取得自留地的所有權(quán)。此后，該自留地便不再屬于農(nóng)民集體所有，而是歸國家所有。

總結(jié)來說，自留地被征用后，其所有權(quán)由原始的農(nóng)民集體所有變更為國家所有。這是土地征用過程中的一個基本法律常識，適用于所有類似情況的土地征用行為。

二、自留地被征收土地補償費給誰

法律分析：自留地征收有補償，自留地性質(zhì)是集體所有土地，土地補償費歸村集體所有，村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用，;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第八條征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。

三、自留地被征用有補償嗎

農(nóng)村自留地被征用有補償嗎？農(nóng)村自流地被征用的補償需要分情況看，自留地合并為承包地的征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費，安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民；自留地與承包地相互區(qū)分，土地補償費歸村集體所有；地上附著物及青苗補助費歸被征地農(nóng)民所有。農(nóng)村自留地雖然在某種程度上來說，等同于農(nóng)村承包地，但是，國家并沒有給農(nóng)戶發(fā)放專門的自留地使用權(quán)證書，因此，關(guān)于自留地被征收，能夠拿到多少補償，需要分情況來看；第一種情況：自留地合并為承包地征地補償款主要分為三種，土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費；安置補償費、青苗補助費直接給到被征地的農(nóng)民；土地補償費不低于80％的部分屬于被征地農(nóng)民，剩余部分由村集體召開村民會議，決定如何分配。第二種情況：自留地與承包地相互區(qū)分土地補償費：歸村集體所有；地上附著物及青苗補助費：歸被征地農(nóng)民所有；安置補助費：如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟補償；但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補償還是買保險。拓展內(nèi)容：最新土地管理法規(guī)定征地補償方式

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限。

3、明確征地應(yīng)按市場價格補償。根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標準計算。土地補償標準既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補償，則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補償目的要達到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障的效果。

4、草案將補償內(nèi)容由三項改為五項。在現(xiàn)行“土地補償、安置補助和青苗地上附著物補償”基礎(chǔ)上，把住宅從地上附著物中單列出來，并新加了社會保障的補償。

5、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。綜上我們可以看到農(nóng)村自留地的征地補償是根據(jù)自留地的不同性質(zhì)分級賠償?shù)模硗馔恋胤ㄐ拚莅该鞔_有了單獨補償農(nóng)村村民住宅、先補償再征地，土地法修正草案取消30倍上限，明確征地應(yīng)按市場價格補償。草案將補償內(nèi)容由三項改為五項等等修正。