一、遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地應該如何處置？

戶口遷走后，房屋繼續存在，可有三種處理方式：推出宅基地獲補貼、流轉給他人或等待自然倒塌后政府回收。若房屋已破敗倒塌且無經濟價值，應被回收。若自己戶口遷出但父母戶口仍在農村，宅基地使用權歸父母所有。遷出戶口后，拆遷補償僅包括房屋賠償。

法律分析

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產,你暫時可以繼續使用這塊宅基地。但是你不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只能是三種:

1、推出宅基地獲取一定的補貼。

2.流轉給他人。

3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經破敗倒塌的。這時候你的房子已經沒有什么經濟價值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價值應當被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農村的。宅基地的使用權根據“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

拓展延伸

遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題

遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題是一個復雜而重要的議題。根據相關法律規定，遷出戶籍并不意味著失去對宅基地和自留地的所有權。在合法使用方面，居民可以選擇將其出租、轉讓或自行利用。然而，需要注意的是，合法使用必須符合土地管理法規和當地政策，遵守相關手續和程序。至于處置問題，可以根據個人意愿選擇出售、轉讓或繼續保留。但無論如何，都需要遵循法律規定并辦理相關手續，以確保合法性和權益保護。因此，對于遷出戶籍后原居民地的宅基地和自留地的合法使用和處置問題，我們建議咨詢當地政府相關部門或法律專業人士，以獲取準確的法律建議和指導。

結語

在戶口遷出后，房屋的處理方式取決于其狀況和法律規定。如果房屋完好無損，您可以選擇推出宅基地、流轉給他人或等待自然倒塌后被政府回收。若房屋已破敗倒塌且無經濟價值，應被回收。如果您的戶口遷出，但父母仍在農村，根據一戶一宅原則，宅基地歸父母所有。對于拆遷補償問題，遷出戶籍后只能獲得房屋賠償。在處理宅基地和自留地時，請遵守法律規定并咨詢相關部門或法律專業人士的建議，以確保合法性和權益保護。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》第六十條，農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標準。

二、戶口遷出后,老家宅基地、自留地怎樣處置

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產,你暫時可以繼續使用這塊宅基地。但是你不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補貼。2.流轉給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經破敗倒塌的。這時候你的房子已經沒有什么經濟價值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價值應當被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農村的。宅基地的使用權根據“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?

戶口遷走了,房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產,你暫時可以繼續使用這塊宅基地。但是你不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只能是三種:1、推出宅基地獲取一定的補貼。2.流轉給他人。3.等待自然倒塌后被政府回收。二、戶口遷走了,房屋已經破敗倒塌的。這時候你的房子已經沒有什么經濟價值了。這樣的房屋也是不重新修建，如果沒有其他價值應當被回收。三、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的。雖然你的戶口遷走了,但是你父母的戶口還在農村的。宅基地的使用權根據“一戶一宅原則”歸父母所有。四、戶口遷出后,遇到的拆遷補償問題。如果你的戶口遷出了,你不屬于村集體的成員了。那么你只能得到房屋賠償。

戶口遷出農村后宅基地怎樣處理

戶口遷出農村后，宅基地可以有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

戶口遷出農村后宅基地如何處理

戶口遷出農村后宅基地可以有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村戶口已遷出宅基地如何處理

農村戶口已遷出，宅基地可以選擇有償退出。根據《土地管理法》第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

自留地和宅基地的區別是什么

自留地和宅基地的區別是：宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地是農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。

該內容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創回答

三、戶口遷出后,老家宅基地、自留地如何處置?

一、戶口遷出后，老家宅基地如何處置

1、戶口遷出后，老家宅基地的處置如下：

（1）集體組織成員戶口遷出而房屋完好，可以繼續使用宅基地上的房屋，但是不能進行翻修、重建；

（2）集體組織成員戶口遷出而宅基地上的房屋已經倒塌，村集體直接收回宅基地；

（3）集體成員中的子女戶口遷出而父母戶口仍然在農村的，宅基地使用權仍在父母名下，房屋可以重新修建。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

二、宅基地申請條件有哪些

1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

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●遷出戶口后宅基地

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內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-遷出戶籍后，原居民地的宅基地和自留地應該如何處置？，