國家收回宅基地如何補(bǔ)償,國家收回宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地補(bǔ)償費(fèi)為被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記流程包括申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告和審批等步驟。
國家收回宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地補(bǔ)償費(fèi)為被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記流程包括申報(bào)、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告和審批等步驟。
法律分析:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補(bǔ)償。
一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:會。宅基地回收的補(bǔ)償主要是兩方面的,一個是宅基地的補(bǔ)償,一個是宅基地上面房屋的補(bǔ)償。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 連續(xù)二年未使用的建設(shè)用地者使用權(quán)可以無償收回。
《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報(bào)經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn),注銷其土地登記,土地由集體收回。
●國家收回宅基地如何補(bǔ)償
●國家收回宅基地的補(bǔ)償
●政府收回宅基地
●國家收回宅基地補(bǔ)助多少錢
●國家收回老宅基地怎么補(bǔ)償
●收回宅基地的法規(guī)
●2021收回農(nóng)村宅基地
●國家收回宅基地的補(bǔ)償
●收回宅基地房屋怎么辦
●國家收走宅基地
●農(nóng)民進(jìn)城宅基地怎么辦,進(jìn)城落戶的農(nóng)民農(nóng)村的宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地補(bǔ)償費(fèi)全部由男性拿走,女性法應(yīng)該怎么辦?,農(nóng)村宅基地被政府征用補(bǔ)償款嫁出去了的女兒有權(quán)分到嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地是誰的 農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬如何確定?,宅基地是誰的 農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬怎么確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地可以寫幾個人的名字,宅基地可以寫幾個人的名字:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地共同共有怎么解決,宅基地共同共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么分配,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配,農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●申請農(nóng)村宅基地自建房中房屋已竣工證明什么意思?,申請農(nóng)村宅基地自建房屋竣工證明是什么意思?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承 ,宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地補(bǔ)償是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前宅基地算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●什么情況下可以收回農(nóng)村宅基地?,農(nóng)村宅基地收回政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●香港拆遷補(bǔ)償?shù)霓k法,入戶香港后內(nèi)地宅基地:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●農(nóng)村房屋宅基地拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該怎么分割?,農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償款怎樣認(rèn)定和分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷戶主不同意能拆么,已分戶但沒宅基地拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地拆遷戶主不同意能拆嗎?,戶口在村里沒有宅基地拆遷能分到房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地戶主是非農(nóng)業(yè)戶口拆遷如何補(bǔ)償,非農(nóng)業(yè)戶口成員能享受農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一個人能有幾個宅基地,農(nóng)村一個人名下可以有幾個宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地共同共有的方式是怎樣的,宅基地共同共有:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn),宅基地安置貨幣補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地被政府征用補(bǔ)償款嫁出去了的女兒有權(quán)分到嗎?,農(nóng)村宅基地被政府征用補(bǔ)償款嫁出去了的女兒有權(quán)分到嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地被政府征用補(bǔ)償款嫁出去了的女兒有權(quán)分到嗎,農(nóng)村宅基地被政府征用補(bǔ)償款嫁出去了的女兒有權(quán)分到嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:路洋律師
來源:中國法院網(wǎng)-國家收回宅基地如何補(bǔ)償,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號