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征收土地做公路剩下土地歸誰 ,征收土地做公路剩下土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-25 07:16:56
作者：
圣運律師
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征收土地做公路剩下土地歸誰，法律分析:如果已經對土地予以補償的，與原土地承包人沒有關系，由征用土地的單位和村集體協商處理。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十七條土地利用總體規劃按照下列原則編制：（一）落實國土空間開發保護要求，

征收土地做公路剩下土地歸誰 ,征收土地做公路剩下土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收土地做公路剩下土地歸誰

法律分析:

如果已經對土地予以補償的，與原土地承包人沒有關系，由征用土地的單位和村集體協商處理。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》

第十七條土地利用總體規劃按照下列原則編制：（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設占用農用地；（三）提高土地節約集約利用水平；（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（六）占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

第十八條國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

二、公路征收土地沒用完都有哪些相關規定？

征收后的土地性質為國有土地，其所有權不再是集體所有，而是國家所有。

一、公路征收土地沒用完的整體概括

政府征地強制執行怎么辦？政府出于公共利益的需要，可以征收百姓的土地，但是需要經過法定的審批程序，并且需要給土地使用權人補償。如果強制征地，則為違法行為。判斷征地是否合法，最簡單的就是看是否有兩公告：市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，老百姓可以看到。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地，農民當然有權拒絕，當地政府也不能強占。征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關無權批準，否則屬于違法征收土地；征收集體土地，必須在政府的統一組織和領導下依法規范有序開展。征地前要及時進行公告，征求群眾意見；對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決，不得強行實施征地。農民土地被征用，該如何補償？農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

二、公路征收土地沒用完該怎樣實施

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。農村征地補償標準要求：各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

三、公路征收土地沒用完注意事項

按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。針對國務院該通知，各地方政府基本都有一個更加細化的政策。具體可在所在的省政府網站查詢相關文件，各地市、縣區網站也會轉載類似文件。以安徽省為例，安徽省信息公開網——安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知。可以看到征地補償標準細化到鄉鎮一級。土地補償費歸誰所有？前面提到了，土地補償費由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成，其中，土地補償費針對被征土地，地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物，安置補助費針對失地農民。土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補助費歸失地農民所有。雖說土地補償費屬于集體所有，但是為了最大程度地保證農民朋友的利益不被損害，因此國家明確規定個人所得不能低于70%。也就是說，村里面一般會留下部分土地補償款，但是所占的比例一定不能超過30%！每個地方的規定不一樣，所以要了解清楚各地的標準。