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確權地被征收,補償款該給誰?,沒有確權的土地被征用需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-25 03:19:26
  • 作者:

    圣運律師
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確權地被征收,補償款該給誰?,土地補償款該給集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費該給土地承包人,分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費該給經營種植者和附著物權利人,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定

確權地被征收,補償款該給誰?,沒有確權的土地被征用需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、確權地被征收,補償款該給誰?

土地補償款該給集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員;安置補助費該給土地承包人,分配給在承包期內失地的土地承包人;青苗及地上附著物補償費該給經營種植者和附著物權利人,具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。法律依據:《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

該內容由 蔣小松律師 和 律說律答 共創回答

二、土地沒有確權被征收怎么辦

土地沒有確權被征收,可以與人民政府進行協商解決。沒有確權的宅基地可以先向有關政府部門申請確權,申請確權一般向鄉鎮政府或縣區自然資源局申請,提交相關的證明材料。一般沒有確權的土地被征用需要賠償,被占用的補償標準,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。我國基本上遵守一戶一宅的政策,在面臨拆遷的時候,政府會根據此政策進行征收,但是新宅基地的騰退理應得到其他的相應補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、沒有確權的土地被征用需要賠償嗎

一、沒有確權的土地被征用需要賠償嗎

1、沒有確權的土地被征用需要賠償。被占用的補償標準,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。如果有承包合同,當然補償。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,??顚S?。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。

二、農村土地確權后征收怎么賠償

農村土地確權后征收的賠償方式如下:

1、對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償;

2、對因失去土地造成生活困難予以賠償;

3、對被征地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟賠償;

4、對被征地上的各種地上建筑物、構筑物予以賠償。

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