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杏樹征地補償標準是什么,2020征地銀杏樹賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-26 21:54:03
作者：
圣運律師
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杏樹征地補償標準是什么，法律分析：征收種植杏樹的土地補償標準是：培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補償9

杏樹征地補償標準是什么,2020征地銀杏樹賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、杏樹征地補償標準是什么

法律分析：征收種植杏樹的土地補償標準是：培育期（1-3年）平均每株補償45-185元；初果期（4-7年）平均每株補償200-310元；盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補償980元，具體可以詢問當地的征收辦。

法律依據：《土地管理法》第四十八條

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、銀杏樹的補償標準

征地時銀杏樹按照每棵300至1000元補償，大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段計算，具體數額根據當地征收補償政策確定，每2至3年對征地補償標準進行調整。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

一、征收土地承包經營權如何補償

征收承包的土地時，承包人可以獲得一定的經濟補償，經濟補償的項目包括地上附著物和青苗等的補償等。

征收集體土地，不僅要征收農村集體經濟組織的土地所有權，也要征收承包方的土地承包經營權。因此，土地承包經營權人與集體經濟組織在征地補償中是處于同等地位的權利主體，應具有獨立的補償地位，征地機關要對土地承包經營權單獨進行征地補償。

按照定限物權優先于所有權的原理，土地承包經營權人優先于農村集體經濟組織受償，即土地補償費必須先對承包經營權人進行補償，剩余的費用才歸農村集體經濟組織受償，農村集體經濟組織對承包方的土地承包經營權補償費不能干涉。如果土地承包經營權人是農村集體經濟組織成員，承包方在享有承包經營權補償費后，可繼續作為所有權主體的成員，參與農村集體經濟組織的土地補償費內部分配。

二、征地補償款怎么算

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。