農村房屋拆遷如何補償？，一、先補償后搬遷的原則農村商品房市場不發達，租房相對比城市難度更大一些，很多被拆遷人都只有一處住房，如果沒有進行補償即啟動搬遷，極易導致被拆遷人流離失所。把先補償后搬遷列為原則性的規定，就是為了盡可能低防止一些地方在
一、先補償后搬遷的原則
農村商品房市場不發達，租房相對比城市難度更大一些，很多被拆遷人都只有一處住房，如果沒有進行補償即啟動搬遷，極易導致被拆遷人流離失所。
把先補償后搬遷列為原則性的規定，就是為了盡可能低防止一些地方在征地拆遷過程中的程序違法，以程序上的剛性規定來保護被拆遷人的合法權益。
二、居住條件有所改善的原則
我們意識里邊，總覺得拆遷讓人一夜暴富，加之常常有一些“拆二代”的新聞出來，于是人們就常把拆遷與致富關聯了起來，但是作為律師，我們見到的常常是另外一面。
土地管理法修正案明確了“居住條件有所改善”的原則，這就相當于給農村房屋拆遷劃定了底線，一句話，不管怎么個拆法，讓老百姓越拆越窮就是不行。
三、三種補償方式由被拆遷人選擇
法律具有滯后性，重新安排宅基地建房、提供安置房、貨幣補償這三種拆遷補償方式，在現在農村拆遷活動中運用已經很普遍了，土地管理法修正案對這三種補償方式進行了明確，是對被拆遷人利益的一個加強。
我們知道，拆遷補償方式的選擇權屬于被征收人，土地管理法法明確農村拆遷補償方式，那么意味著三種方式中的任何一項，都可以成為被拆遷人的可選項。有了這個明確規定，被拆遷人即可根據自身情況選擇對自己最有利的補償方式。
四、公平合理的補償
我們知道，由于區位，建筑結構等不一樣，農村房屋拆遷補償并沒有一個統一的標準，以往的相關法律法規中，表述是“給予補償”，民法典表述為“公平合理的補償”，這一次土地管理法的修正案也采用了“公平合理的補償”這樣一個表述，這其中大有深意。
首先我們要知道，給予補償，給予公平合理的補償這兩個表述的力度是不一樣的，給予補償沒有對補償的程度加以限定，那么可以理解為只要給了補償就可以了，這樣的規定顯然很難保障被拆遷人的利益。
公平合理的補償可以拆開來理解。何為公平？拆遷方強買強賣肯定不公平，單方面一口價顯然不公平。公平的補償最好的方式就是按照市場的規則，在平等協商的基礎上達成一致的補償價格，這才能稱得上公平的補償。
法律分析：農村房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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