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土地征收方案有效期，征地補(bǔ)償安置方案公告包括哪些內(nèi)容:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 13:09:07
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收方案有效期,政府土地征收及補(bǔ)償方案通知的有效期,政府土地征收及補(bǔ)償方案通知的有效期通常與土地征收批文的有效期一致。一般來說，征地公告的有效期為兩年。在這兩年內(nèi)，政府需按照公告的征地范圍和補(bǔ)償方案實(shí)施土地征收工作。如果兩年內(nèi)未實(shí)施征地

土地征收方案有效期，征地補(bǔ)償安置方案公告包括哪些內(nèi)容:今日土地征收更新

一、土地征收方案有效期,政府土地征收及補(bǔ)償方案通知的有效期

政府土地征收及補(bǔ)償方案通知的有效期通常與土地征收批文的有效期一致。一般來說，征地公告的有效期為兩年。在這兩年內(nèi)，政府需按照公告的征地范圍和補(bǔ)償方案實(shí)施土地征收工作。如果兩年內(nèi)未實(shí)施征地或未供地，那么批文將自動(dòng)失效，土地應(yīng)交還原土地使用者恢復(fù)使用。
具體來說：
征地通知與補(bǔ)償方案的時(shí)效性：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，政府在決定征收土地后，會(huì)發(fā)布征地公告，并在隨后的一定時(shí)間內(nèi)（通常在45日內(nèi)）擬定并公布補(bǔ)償方案。這一過程確保被征收方有足夠的時(shí)間了解并準(zhǔn)備相關(guān)事宜。
征地公告的有效期：征地公告發(fā)布后，其有效期通常為兩年。這意味著政府需在這兩年內(nèi)完成土地的征收工作。若超出此時(shí)限，征地批文將失效，相關(guān)征收工作需重新申請(qǐng)和啟動(dòng)。
補(bǔ)償方案的實(shí)施：在征地公告有效期內(nèi)，政府需按照公布的補(bǔ)償方案對(duì)被征收方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償完成后，政府方可進(jìn)行土地的實(shí)際征收工作。若補(bǔ)償方案未能在有效期內(nèi)實(shí)施，可能會(huì)影響到整個(gè)征收進(jìn)程的合法性和有效性。
因此，政府土地征收及補(bǔ)償方案通知的有效期是兩年，政府應(yīng)在此期間內(nèi)完成征收和補(bǔ)償?shù)乃邢嚓P(guān)工作，以確保征收進(jìn)程的順利進(jìn)行。

二、征地補(bǔ)償安置方案公告包括哪些內(nèi)容

法律分析：征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下這些內(nèi)容：本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、數(shù)量等；土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑等。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》

第八條征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

三、征地通知后下發(fā)補(bǔ)償方案一般要幾天

征地通知到確定補(bǔ)償方案需要不到45日。政府應(yīng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，在發(fā)布征地公告后45日內(nèi)擬訂征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施土地征收。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

四、政府發(fā)布征地公告實(shí)施期限

法律分析：期限不一定，因?yàn)閷?shí)施期限是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)情況制定的，一般會(huì)告知土地所有權(quán)人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、征地補(bǔ)償費(fèi)的公告期為多久

征地補(bǔ)償公告期是三十日以上。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將征收事宜在擬征收土地所在范圍內(nèi)予以公告。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。