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一、非農戶口老宅基地翻建怎么辦

1. 了解當地政策：不同地區對非農戶口老宅基地翻建規定不同，要先向所在村集體或鄉鎮相關部門咨詢具體要求和流程。

2. 確認權屬：需明確老宅基地的產權歸屬，查看是否有合法有效的宅基地使用證等相關證件，以證明自己對該宅基地有權利進行翻建。

3. 履行審批手續：按當地規定準備好相關材料，如建房申請、宅基地權屬證明、房屋設計方案等，向村集體和鄉鎮政府提出翻建申請，經審核批準后才可動工。

4. 遵循建設規范：翻建要符合當地的建筑規范和規劃要求，包括房屋面積、層數、高度、風貌等方面，確保施工安全和質量。

5. 注意鄰里關系：翻建過程中要盡量避免對相鄰方造成影響，如采光、通風等，如有糾紛應友好協商解決。

二、戶口不在農村拆遷可以賠償嗎

1. 一般情況下，戶口不在農村，但在農村擁有合法房屋，拆遷時房屋會有相應補償。房屋是個人合法財產，應按照當地拆遷政策給予合理賠償，比如房屋重置成新價、裝修附屬物補償等。

2. 對于宅基地，通常非農村戶口不能再申請新的宅基地。但已有的宅基地上房屋被征收，可能有宅基地補償，補償方式和標準各地不同，有的地方會給予一定貨幣補償，有的可能采取置換等方式。

3. 若涉及土地征收等其他集體權益分配，戶口不在農村可能無法享受。比如集體土地征收后的土地補償款、安置補助費等，往往只有本集體經濟組織成員才有資格參與分配。具體能否獲得拆遷賠償及賠償范圍，要依據當地詳細的拆遷安置政策確定。

三、土地征收安置補償協議怎么寫

土地征收安置補償協議應包含以下主要內容：

首部明確協議雙方當事人信息，包括姓名、地址、聯系方式等。

正文部分：

1. 詳細說明征收土地的位置、面積、用途等情況。

2. 明確補償方式，如貨幣補償的具體金額，或產權調換的安置房位置、面積等。

3. 安置內容，涵蓋安置人口數量、安置房屋分配方式等。

4. 支付補償款的時間節點和方式。

5. 約定雙方的權利與義務，如被征收方按時交付土地，征收方按約補償安置等。

6. 違約責任，對雙方不履行協議的情形及后果作出規定。

尾部由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。確保協議內容具體、明確、合法，以保障雙方權益，避免后續糾紛。

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內容投稿：孫語語

內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-土地征收安置補償協議怎么寫，土地征收安置補償方案